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什么是商品房预售许可证?怎么查询?

科普小知识2021-08-02 11:14:53
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在购置房屋时,人们普遍都比较关注“五证”,而五证中对于购房者来说最为关键的就是商品房预售许可证。

什么是商品房预售许可证?《商品房预售许可证》是市、县人民*房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局,证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。房地产商在销售商品房时,如该房屋已建成,还应持有房屋所有权证书。购房者如需调查房屋的建筑质量,还可查验房地产商的《工程验收证》。

什么是商品房预售许可证?怎么查询?

沈阳商品房预售许可证查询

沈阳商品房预售许可证查可分为三种方法

1.上网登录“沈阳市房产网”(网址:www.syfc.com.cn),进入“预售许可证”栏目,输入开发商名称、项目地址或预售许可证号即可查询。或登录“百姓购房网”(网址:http://www.bxgfw.com),其中的“预售许可证查询”栏目同样可以查询。

2可以到沈阳市房产登记服务大厅的咨询台,工作人员会会协助查询。

3.您还可以拨打沈阳市房产登记服务大厅开设的咨询电话进行查询,电话为22973000、22973111。