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选房务必避开烂户型 七种类型一定不要出现

科普小知识2022-03-30 08:37:18
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很多人都知道房子户型有好有坏,但是什么样的房子户型好?什么样房子的户型不好,并不是所有人都知道。今天给您几个反例,以后遇到问题,就更容易判断了。

作为一个业内屌丝,自认为虽然房子买不起,但看过的不少,各种各样奇形怪状的户型也领教过一些。下面小编就为大家盘点了几种“坑爹”的户型,下次再遇到类似这些的“坑爹”户型,别怪小编没提醒过你哟!

首先,介绍一下房子的基本情况。

面积:总面积75平米;其中主卧18平米,客厅24平米,小书房2平米,次卧13平米,厨房10平米,卫生间8平米。

朝向:南北通透,主卧和小书房朝南,次卧和厨房朝北,客厅和卫生间在中间。

说明:这种户型在二手房的板楼中非常多见,属于长条形户型。当然现在的新房也有这种情况。

1、进门不便

从进门开始,打开屋门,正对着的便是次卧的房门,右手边是厨房,并没有玄关,换鞋极不方便,人多的时候,更是没地方下脚。

2、次卧对大门

进屋后,由于大门正对着次卧的房门,次卧的隐秘性受到侵犯;再者,打开大门之后会形成一种气冲,即时没有开门的时候,大风天都能感受到风从门口吹来。加上卧室在北侧,热量低,冬天对于身体的影响尤其明显。

3、南北不通风

南北通透只存在于户型图上,由于厨房的通道只有1.5m,细溜长的户型设计,通风效果并不好。开发商是不是应该在户型图上打个标识,“图片仅供参考”呢!

4、卧室和客厅细长房间利用率不高

卧室和客厅也是细长的,房间的利用率并不高。以前只在图纸上看,根本看不出什么,搬进去才发现,想在次卧里东西向放置一张床,都是不可能的。次卧东西宽度只有1.9m,放一张2m的床,只能是想象。若将床南北方向放置,还想在床的一侧放置个小柜子,只能呵呵哒。

5、细长条户型给人拥挤的感觉

细长条户型,南北长,东西窄,正常安置家具,都会显得拥挤。不止如此,卫生间的门与卧室的门之间,大概有不到1m的空间,可怜的是,我们只能在这狭窄的空间放置电视,还不能妨碍主卧的进出。

6、卫生间位置不当

再来说说客厅和卫生间,吐槽无力啊!卫生间与储物间的墙被打断,作了一个干湿分区的洗漱间。但是卫生间的门,正对客厅。先不说阴天返潮时的味道有多“酸爽”,客人来家做客时,总会把卫生间的门当做大门,也是醉了。

7、客厅光线受影响

再来说说客厅吧,客厅位于房子的中心位置,只有书房处有一处窗户。早上起床时,经常陷入“几点了”的混沌之中。下午不到天黑,屋里早早就开了灯。连我家儿子都说,为啥我家的天黑的这么早……