房产证可以二次抵押贷款吗

房产证可以二次抵押贷款吗？很多人都会选择房产证来进行抵押贷款，但是房子已经办理过一次抵押贷款，并仍在还款中，想再次做抵押贷款，那么房产证可以二次抵押贷款吗？

房屋二次抵押贷款条件

有前提条件要求

1已办理房产证。2房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。如果此前办理的抵押贷款金额较房产价值小得多，比如房产值100万，只抵押贷款了10万，那还有90万余值。3二次抵押只能以余值作为抵押物价值，一般银行贷款会打折扣的，比如打6折的话。就只能抵押贷款90乘0.6就是54万。4如果做二次抵押最好是再同一家银行做追加抵押比较好操作。综上所诉，房产证是可以进行二次抵押贷款的，贷款额度就看你的房产值多高了。