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上海买房都要交房产税吗?两种情况可退税!

科普小知识2022-02-13 20:57:55
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上海买房都要交房产税吗?哪些情况可退税?今天就来跟大家分享一下相关知识,希望给大家实际的帮助。

自2011年起,上海就成为首批房产税试点城市,哪些情况下买房要交房产税呢?

新购置的新建商品住宅及新购入的二手房(新购住房的购房时间,以购房合同网上备案的日期为准),且人均居住面积超过60平米,购房人则需要缴纳房产税。

另外,上海户籍和非上海户籍在缴房产税方面存在差异,上海户籍首套房免交,从第二套新购住房起计算;而非上海户籍,在上海新购买的首套房就需要缴纳房产税。

上海买房都要交房产税吗?两种情况可退税!

那么,已缴纳的房产税可以退吗?需要满足哪些条件才能退税呢?

按照规定,只要满足一定的条件,已缴纳的房产税是可以退还的。下图所示为上海市对房产税进行减免和退税的几种情况:

上海买房都要交房产税吗?两种情况可退税!