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房产加名字费用有哪些

科普小知识2021-09-21 22:32:31
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房产证加父母名字费用主要有工本费、贴花费、登记费、地籍图费,手续费共计110元左右,其中登记费和工本费是一起计算的,需要80元,房产证加名代表增加产权共有人,因此需要增加一本房产证,而地籍图费为25元、贴花费为5元,一般20天就能拿证。

房产加名字费用有哪些

房产加名字的法律规定

1、房产证在没有加配偶的名字前,是个人财产。

2、个人房产在婚姻存续期间用夫妻共同财产还贷,不能改变房产的产权,在离婚时,房产还是个人的,不过要依法对另一方进行补偿。

3、房产证加上配偶的名字,就使配偶对房产拥有了产权,一般属于共同共有。在离婚时,夫妻对房产对半分。

4、关于房产增值,没有用夫妻共同财产还贷,增值部分归您;用了夫妻共同财产还贷,对应部分增值要分享给妻子。

5、一方爸爸妈妈出资购房,产权挂号于自己子女名下的、应视为只对自己子女的个人赠与,该不动产应认定为夫妻一方的产业,离婚时作为夫妻一方的个人产业,不予切割。

6、一方爸爸妈妈出资购房产权挂号于夫妻两边名下的。若婚后一方爸爸妈妈为子女出资购房,产权挂号在夫妻两边名下的,则应认定为该房产为其爸爸妈妈对两边子女的赠与,该房子归于夫妻一起产业。离婚时则以夫妻一起产业进行切割。

7、应视为对自己子女的个人赠与,不管之后的房子产权挂号在谁名下,都视为子女两边依照各自爸爸妈妈的出资共有房子的所有权,离婚时则按两边爸爸妈妈的出资比例按份切割,但是有约好的在外。