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收房必看 新房交房得交多少税及税收比例标准

科普小知识2022-05-27 01:52:50
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很多购房者买完房子了,都盼着早点交房,但是,你可否知道,新房交房得交多少税?很多人都不了解收房时要交多少钱,一般都是收房时让交多少钱就交多少钱,不太了解各项收费的标准都是什么?今天,小编就给大家介绍一下新房交房得交多少税,收费标准和比例都是什么,大家可以提前看看,以备收房的时候用得到!

一般需要交纳下列税费:  (1)契税:买方交纳房价款的3%;建筑面积在120平方米以下的普通住宅减半征收,税率为1.5%。  (2)房屋买卖手续费:建筑面积120平方米(含)以下的房屋每套为1000元;120至5000平方米的房屋每套为3000元;5001平方米(含)以上的房屋每套为10000元。买卖双方各负担50%。购买经济适用房的,收费减半。(目前在北京购房免交房屋买卖手续费。)  (3)公共维修基金:买方交纳购房款的2%。  (4)印花税:购房合同的印花税由买卖双方各交纳房价款的万分之五,房屋所有权证书的印花税为每本5元。(目前在北京购房免交印花税。)  (5)产权过户登记费:每建筑平方米0.3元。  (6)房地产证书工本费:每本5元。  (7)房屋测量费:一般约为房价款的万分之一。