欢迎您访问科普小知识本站旨在为大家提供日常生活中常见的科普小知识,以及科普文章!
您现在的位置是:首页  > 房产

长沙二手房交易税收明细

科普小知识2022-05-27 01:52:20
...

买一个二手房应缴的税费到底是多少?

契税(DeedTax)是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种。现行的《*契税暂行条例》于1997年10月1日起施行。在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人,应当依法缴纳契税。

契税:不论是新房还是二手房契税都必须缴纳,90㎡以下的房子在长沙市首套购房者契税为成交价格的1%,如果不是首套就必须缴纳2%;90㎡以上144㎡以下卫2%;如果超过144㎡契税为4%。

综合税:1.88%,什么叫综合税?城市教育附加城市维护建设税印花税地方教育附加税等杂税的总称,如果业主在长沙出售的房子满五年并且在长沙只有一套房产,可以免征此税

营业税:5.6%对于满五年的面积在144㎡以下的房子免征,大于144的满五年的房子按(出售价---成本价)*5.6%,没满五年的就全额5.6%

交易手续费:6元每平米