棚户区拆迁补偿

什么叫棚户区?棚户区拆迁补偿是多少?棚户区是一个不能现代城市比例协调的地方，房子年代久远，失修，交通不便利，人均面积小，人口密集的地方，为了改善他们的居住环境，提高生活质量，需要进行棚户区改造。一起和看看吧。

棚户区改造补偿一般包括两种方式：货币补偿和产权调换。不论哪种方式补偿，它都要包括一下前三个方面的补偿：

一.被征收房屋的价值补偿。如果征收的区域属于国有土地，对被征收房屋的价值补偿不得低于房屋征收公告之日被征收房屋类似的房地产的市场价格;如果征收的区域属于集体所有制土地，补偿最低不低于重置成新价，即保证被拆迁人在房屋被征收后居住条件生活质量不降低为准。

二.因征收房屋造成的搬迁和临时安置补偿。这个包括搬家费，空调移机费，临时租房子的租赁费等。

三.因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。具体的补偿标准，由于现阶段这个问题国家没有一个统一的法律法规规定，再加上不同地方的*的政策和具体的操作过程不同而不相同。

值得注意的是补偿的规定，通常都是由各个省、自治区、直辖市人民*制定的，但补偿合理性与否这就不好说了。拆迁户在遇到此种情形时，要注意棚户区改造中对于房屋补偿计算是否存在一刀切的情形，譬如：房屋超出多少面积后，都是以一个价格补偿，或者对于不同装修的房屋给予的补偿是一致的等等。

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