小区业主违章搭建该怎么办

有很多业主为了让自己的生活更方便，很容易出现私搭乱建的行为。这不但会侵害其他业主的公共权益，而且也会给楼体结构带来很多安全隐患。小区业主违章搭建该怎么办?下面小编为您详细介绍。

一、如果小区楼业主违章搭建损害其他业主的合法权益，受害方可以要求其拆除违章搭建，并赔偿损失。

《*物权法》第六章业主的建筑物区分所有权第八十三条中“业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼”，业主完全有权利请求违章搭建、改建的业主拆迁其违章搭建物。

二、物业公司基于业主委会授权，也可以要求业主拆除违章搭建。

物业公司的职责本身是基于物业服务协议和业主委员会的授权，行使物业管理权，如果业主拒绝拆除违章搭建，可以由业主委员会提起民事诉讼。

三、认为自己权益受到侵害却不愿提起民事诉讼的小业主，还可以采取以下方式进行自主救济。

1、向行政部门反映

根据相关法律法规，损坏房屋承重结构的，由区(县)房地产管理部门责令立即改正，恢复原状;破坏房屋外貌，擅自改建、占用物业共用部分，损坏或者擅自占用、移装共用设施设备的，由区(县)房地产管理部门责令改正，恢复原状;违法搭建建筑物、构筑物的，由区(县)房地产管理部门责令限期拆除;因此，业主对于违章搭建、改建等行为可以依法向行政部门反映，由行政部门依法处理。

2、向业主委员会反映

由业主委员会出面劝阻、制止，必要时由业主委员会出面提起民事诉讼。

相信大家看过小编的介绍之后，一定会对小区业主违章搭建的处理方法有更多了解。小区建筑中哪些部位需严格管理?具体内容可以在物业服务小知识中获得。