物业费包括哪些服务项目

小区物业收费哪些合理哪些不合理是我们在日常生活中要了解的重要知识。　居住在住宅小区的居民每个月都要交物业费。但是，物业费到底都包括些什么，很多人并不清楚。那么物业费包括哪些服务项目呢？下面就带大家来了解一下这一物业服务小知识。

物业费包括以下服务项目：

1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；

2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；

3、物业管理区域清洁卫生费用；

4、物业管理区域绿化养护费用；

5、物业管理区域秩序维护费用；

6、办公费用；

7、物业管理企业固定资产折旧；

8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；

9、经业主同意的其它费用。

物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。