沿海鉴筑

1、楼盘简介

沿海鉴筑项目规划总占地5.28万平方米，总建筑面积17万平方米，集多层、小高层、高层、大型商业中心于一体，致力打造华南板块最具品质品位的高尚社区、大连北部的品质标杆项目。

一期规划总用地2.14万平方米，总建筑面积5.35万平方米，隶属中华路商贸区，位于大连第三大商圈——华南广场商圈腹地。

2、类型信息

项目特色：创意地产

3、位置信息

楼盘位置：甘井子华东路与华北路交汇处(地铁华北路站旁)

轨道交通：1号线华北路，华南北

公交路线：地铁华北路站;1路、8路、517路、火车站—开发区、青泥洼桥—大连湾、姚家—兴工街、姚家—甘井子等多条公交线路

前关-新星绿城：十九中学站

41路：芙蓉泉街站,锦泉园站,金色阳光家园站

908路：远洋自然站

1路：远洋自然站,博森石材站

1路第六人民医院：远洋自然站,博森石材站

45路：华北路站

38路加车：奥林小学站,月牙泉路站,风华路站

大连火车站-开发区：远洋自然站

大连-开发区：远洋自然站

38路：奥林小学站,月牙泉路站,风华路站

祥和花园-胜利桥北：博森石材站,金色阳光家园站

21路：芙蓉泉街站,锦泉园站

516路：芙蓉泉街站,锦泉园站,月牙泉路站,风华路站,白云泉街站

517路：金色阳光家园站,奥林园站

518路：十九中学站

华南国际商城-北海工业区：博森石材站,金色阳光家园站,南关岭站

大连湾-解放路：远洋自然站,博森石材站

大连湾-青泥洼桥：博森石材站,金色阳光家园站

第五郡-姚家：轮胎市场站,南关岭华北路站

动力院景-蓝天山庄：博森石材站,金色阳光家园站,十九中学站

姚家-甘井子：博森石材站,金色阳光家园站

8路后盐建材：远洋自然站,博森石材站

姚家-兴工街：博森石材站,金色阳光家园站

兴业街-拉树房：轮胎市场站,南关岭华北路站

8路：远洋自然站,博森石材站

自驾路线：从西安路出发：沿西安路向北，行驶约2公里，进入左岔路后沿华北路向西北行驶约1.6公里，进入右转专用道，沿西南路直行约8.1公里，项目在车行方向的左手边。

4、预售许可证

开发商：北方沿海房地产开发(大连)有限公司

预售许可证：大房预许字第20120048号、大房预许字第20120029号

5、规划信息

占地面积：31400平方米

建筑面积：94200平方米

产权年限：70年

绿化率：38.5%

容积率：3

楼座展示：项目共规划三期：

一期规划6栋高层，4栋多层，2栋小高层，1200余户，已售罄;

二期规划6栋高层和2栋小高层，共656余户，面积区间66-180平，已售罄;

三期在售共1栋高层，19层顶，1个单元，3梯14户.

6、配套信息

物业公司：美佳物业管理(深圳)有限公司大连分公司

物业费：1.8元/平米.月

物业说明：含电梯费

车位：1:1

周边配套：综合商场：沃尔玛、安盛购物中心、国美电器、苏宁电器、华南家居大世界、沃特购物中心等。

银行：工商银行、中国银行、建设银行、招商银行、浦发银行、大连银行等。

医疗配套：体育新城五大医疗机构(妇产医院、儿童医院、新华医院等)、三院、四院、大化医院等。

教育配套：南华小学、奥林小学、六一小学、博雅中学、华南中学、20高中、23高中。

交通配套：新火车站、地铁华北路站;1路、8路、21路、38路、517路、火车站—开发区、青泥洼桥—大连湾、姚家—兴工街、姚家—甘井子等多条公交线路。

其他：体育新城、新火车站、山体公园

内部配套：安保等

公园：锦泉公园

建材设备：建设单位：悦泰建设

装修状况：毛坯

网线入户接口

供水市政配套

7、装修标准

装修情况：毛坯