马鞍山秀山湖壹号

秀山湖壹号位于马鞍山市雨山区旅游大道与秀山湖交叉口东南角，秀山新区特教学校东侧200米，是秀山新区真正意义上的首席宜居社区。

1、楼盘简介

项目39万平方纯生态社区，阔大恢宏。由27栋11-33层的高层组成;用纯生活的姿态，规划80-110㎡舒适生活空间，南眺秀山湖波光旖旎，北观秀山雄姿，让居住生活的纯粹与惬意在此绽放。用新古典原筑以融合现代、本土、理性的新古典主义。成就大城气质，从选址的智慧到制作的苛求，从优质的用材到设计的考究，点滴间挥洒巅峰气息。

秀山新区位于马鞍山市东部，规划范围为南起九华东路，西至改线后宁芜高速公路，北临桥山路东延，东至规划中的东部环路、向秀路、凤凰湖大道和自然山体围合区，总面积34.68平方公里。新区西承主城区，其核心秀山湖距离主城区仅3公里，区内多条道路与主城区连接，交通顺畅。北邻南京江宁滨江经济开发区，距离南京禄口国际机场25公里，距离南京南站约十五分钟的车程，未来的宁安城际铁路马鞍山站就处于核心区内。

新区丘陵叠翠，环境清新，自然风光诱人，生态保持完好。秀山、霍里山如明珠镶嵌其中，将依托天生丽质的秀山自然风光地貌和清澈蜿蜒的慈湖河水系，再造一个原生态约1000亩的秀山湖，形成山水相依、风光旖旎的山水新城区中心景观。科教、文化体育、商贸休闲、金融等绿色产业同步发展，以绿色生态的人居环境为重点，着力打造新型现代服务业，以突出综合服务功能、一流生态功能和现代产业功能。以科学发展观为指导，立足生态宜居、功能优化，突出以人为本、城乡统筹、生态环境建设，努力打造成为功能完备、环境优美、独具魅力、最适宜人居的现代化新城区。

2、交通状况

行政区域:花山区

项目位置:花山区旅游大道与秀山湖交叉口东南角(特教学校东侧200米)

交通位置:旅游大道与秀山湖路交叉口东南角(特教学校东侧200米)

周围交通:坐7路、107路车到小桃冲站下车即到

3、周边配套

秀山湖壹号东朝*规划住宅用地，南靠即将建成的秀山湖，北为秀山公园。西临*重资项目软件科技园。以高达35%的绿化率，4100平方木人工水景，首创马鞍山景观泳池，为社区提供了一个高品质的生活氛围。

学区房：实验小学、培正中学、二中新校区

配套设施：花山软件园、汽车城、手机城、广东商贸城等项目已经确定进驻，环绕项目周边。

4、其他相关信息

项目类型：普通住宅,高层,小高层

售楼地址:售楼部旅游大道与秀山湖交叉口东南角(特教学校东侧200米)

绿化率:35%

容积率:2.5

供水系统:市政供水土地

年限:70

装修：毛坯