泉城路

泉城路是山东省会济南的集购物、旅游、娱乐于一体的标志特色路，同时也是济南最繁华的商业步行街。泉城路因济南别名“泉城”而得名。整条路是由长条石基铺成，极具特色美感。

1、简介

济南泉城路

从某种意义上说，泉城路是20世纪济南市商业的代表，在相当长的时间里都是济南市市民引以为自豪的一条繁华街道。然而进入新世纪以后，这条老街的狭窄街道和低矮简陋的沿街房，与济南市现代化省会城市的形象越来越不相符，并在很大程度上制约了周边地区的发展。泉城路的改造，对泉城路自身而言是一种涅盘，更是济南城市发展的需要。作为“泉城”——济南市古城区的重要组成部分，作为一条有着数百年历史的商业街，泉城路的一举一动，无不牵动着济南市民的心，引发特别的关注。

表格为泉城路的商场列表。

2、状况

泉城路的改造已经完成并开街了，这条商业街在拓宽改造中的利弊得失，尽可见仁见智；而作为一条刚刚改造完毕的商业街，浓厚的人气和商业氛围恐也难在短时间内达到人们的预期。但当你踏上那排列整齐的石板路面时，是否听到了自千万年前一直响到今天的泉水的欢鸣？当你面对芙蓉街口的五彩的牌坊时，是否看到了老残先生那一闪而过没入老城的身影？当你仰视那些融合了古典传统、欧式风格与现代气息的沿街建筑时，是否感受到了古城济南那坚定不移的进取意志，那对美好未来的渴望和追求？可以肯定地说，新泉城路不是尽善尽美；但也可以肯定地说，新泉城路是正在奋进中的新济南的面孔。

泉城路

古今建筑的有趣融合，烘托出了泉城路从古到今一脉相承的浓浓商业文化。同时，汇聚了世界一流的照明灯饰，更体现出了泉城路建设的高标准、高档次。泉城路快车道两侧有107盏9米的高杆路灯，造型为灰白色流线形飞利浦钠光灯；慢车道和人行道照明是150根意大利进口的低杆庭院灯；针对大型商场多的特点，整条商业街人行道上设了626盏引导埋地灯；600多盏沿街引导树照明灯，35组别致的广告灯箱和。组现代气息浓郁的旋转式灯箱，营造出绿绿葱葱、火树银花的景象。15米以下的建筑裙楼，由建筑泛光灯、沿街商店透光和广告灯箱共同渲染街道气氛；15一60米建筑立面。泛光灯与投光灯照明汇成整洁协调的背景界面；60米以上的高层建筑，闪烁的灯饰将丰富着城市的轮廓线。

泉城路是历史，芙蓉街、历山顶、舜井街、两侧小巷如画轴，单是名字已今人陶醉，更不消说泉城路的砖砖瓦瓦，都敲得出一个个故事；泉城路是现代的，它是济南的时代通衡（qu）大道，是济南书架上的一部精美的都市风情画卷；是济南人采纳衣食的一个丰富的厅堂；它更将济南这架高速运转的计算机中，汇集了八方信息，使其成为技术更先进，存储量更巨大的一个崭新的硬盘。新生的泉城路，济南人的骄做。

3、地位

让整座城市在一年多的时间内持续关注，泉城路是一个特例。对于泉城济南而言，这条路实在太重要了。它位居济南老城，一举一动都牵着老城的神经；它是济南市内环线内三大东西交通干道之一，连接着城市的东西两翼；它是泉城特色标志区内最重要的枢纽，山、泉、湖、城环绕四周；它是一条文化的街道，历史悠久、底蕴深厚；它还是济南20世纪以来商业发展的见证和代表，承载着济南商业发展繁荣的梦想，寄托着从*官员到普通市民的厚望。

4、特点

泉城路夜景

1，省城第一条准步行街

新建的泉城路是一条以商业、文化、旅游、休闲功能为主，兼具交通功能的准步行街。泉城路的省府前街至院前街路段已划定为步行街路段，禁止机动车通行。准步行街的建立将利于市民和广大游客休闲购物、旅游观光。

2，首次划分功能区的商业街

泉城路作为一条高标准的商业街，不同于以往商业街的明显标志就是，它划分了五个商业功能区，主要是以三联为中心的家电经营区，以百货大楼和贵和为主的两个百货、休闲经营区，以五彩云大厦和舜井街东侧地区为主的两个时尚服饰商品经营区，齐鲁金店为中心的黄金珠宝首饰经营区和芙蓉街至舜井街地区的精品服饰经营区。

3，第一条进行环境设计的商业街

对商业街的环境进行设计，这在济南尚属首次。改造后的泉城路的设计方案突出泉城特色，以人为本、环境优先，使泉城路成为体现济南风貌和形象的标志性地段。

4，第一条进行环境设计方案公示的道路

2001年7月23日，泉城路拓宽改造环境设计方案公示展在泉城广场开展，在6天公示期间内，参观的市民超过2万人，3350位市民在征求意见表上留下了自己的看法和建议。

5，外迁户第一次公开抽签选房

泉城路外迁的138户居民用公开抽签的方法选定了在友谊苑的住房，这在济南动迁安置中还是第一次。分房的透明度和公正性使泉城路的老居民十分信服，对抽签的程序也非常满意。

6，石板大道独一无二

作为省城第一条石板大道，泉城路的快车道共用3万平方米石材铺成，慢车道石材共计105万平方米，人行道共用3·5万平方米石材。

7，第一条拥有“共同沟”的道路

泉城路上的共同沟，是济南建设史上第一条共同沟。从此，马路“开膛”现象将不会在泉城路上出现。这条“地下城市管道综合走廊”共分南北两条，内设监控、消防、通风、排水系统，地下还将建设主控室，全部系统由地下主控室控制。建成后，将对供水、供电、供暖、通讯、交通、有线电视等地下管线实施统一铺设，既满足当前，又留有余地。

8，第一条实行“雨污分流”的道路

新建成的泉城路，雨水和污水将“各行其道”，道路两侧地区的污水将并入新修建的污水干管输出，雨水则进入护城河。

9，第一条公开竞拍商业设施的道路

泉城路以公开竞拍方式对新建商业设施进行全面招商，这种做法在济南市还是首次。其中拍租部分有3年期和5年期两种，对拍卖部分将按照国家有关规定给予办理合法的房产证明。

10，日租金创下省城第一

在泉城路第二次竞拍活动中，商用房租金价格创下了每平方米日租金14·99元的高价，创省城历史新高。

11，商用房购买第一高价

同时在第二次拍卖过程中，商用房购买价格最高达到2·88万元/平方米的天价，可谓“黄金价格”。

12，第一条建立管理特区的商业街

为管理好“金街”，泉城路商业街管理委员会挂牌成立，管委会办公室下设执法机构，将对商业街进行依法管理、*管理和文明管理，通过与商家制定许可证等制度，以保证商业街的环境和秩序。

13，首次实行规范化市场运作的商业街

专门成立的商业街资产经营管理公司，将对泉城路的公共设施、物业设施、地面资源、空间资源等采取公开竞标拍租的方式进行经营，同时将围绕物业管理对商家提供有偿服务，有计划、有组织地运作筹划各种商务性、公益性活动。

14，第一条集多种风格于一体的商业街

新泉城路将是一条集古典、现代和欧洲风格为一体的风格多样的商业街。充满现代气息的大商场、洋味十足的大厦与古典牌坊等融为一体，互相衬托，形成一道靓丽的景观。

15，第一条新建古典牌坊的道路

在芙蓉街街口，充满古典特色的牌坊已经建成，古典牌坊的建立在省城的道路上还是首次，也让泉城路保留了许多古色古香的味道。

16，第一条引入主题广场的道路

古典牌坊对面名为“时空主题广场”，在道路上引入主题广场，将为广大市民提供休闲娱乐的好去处。

17，照明灯饰省城街道最亮

泉城路的灯光照明系统主要有道路照明系统、沿街景物泛光照明、广告性照明三部分组成，道路照明又分为高杆路灯、低杆庭院灯、步行引导灯3种，世界一流的照明灯饰将使泉城路成为省城最亮的一条街道。

18，水体景观首次进入道路

泉城路的喷泉共有5处，分别是历下**南侧的“跳泉”和东侧的“欧式冰柱”、主体广场上的“石板清泉”、贵和购物中心北门前的“夜星海旱喷泉”以及芙蓉街口的“水街喷泉”。

19，第一次设置青铜雕塑

泉城路共有5组青铜雕塑，分别为芙蓉街口的“老残听曲”、时空主题广场的两组“泉韵”雕塑、位于舜井街骑楼下的“打手机的人”以及西门附近的“父与子”和人行道上的“母与女”。

20，首次设置露天咖啡座和休闲座椅

在泉城路上可以看到四五处露天咖啡座，由仿硬木桌椅和金黄色方形硬质遮阳伞组合而成，全街统一，平添了一份异国风情。同时，休闲座椅也在道路两侧安家，一类为与花池结合的座椅，材质为磨光花岗石，一类为独立放置的座椅，材质为仿硬木，为游客小憩休息提供方便。

21，第一次大规模移植大树

为绿化泉城路，建设者们大举移植了直径在20厘米以上、高5米左右的70多株法桐树，使泉城路的树木达到200多株。并新栽植28种花草树木，共计44万余株。

22，第一条没有电线杆的道路

泉城路上的各种管线将全部下地，铺设在共同沟中的管线将达到13种，地下管线总长超过10万米，新泉城路上将见不到电线杆的身影，电车从此也不再通行。

23，省城最大的商业街

新泉城路长1570米，宽50米，属于省城最大的一条商业街，鳞次栉比的商场，遍布街道两侧的大小商店，各种物品应有尽有，将成为济南的购物天堂。

24，商场最多最集中的商业街

百货大楼、贵和购物中心、贵和商厦、三联等许多大商场以及众多经营商店、专卖店都落户在此，泉城路将成为省城商场最多最集中的商业街，为广大市民购物提供极大的便利。

25，老字号最多的街道

想找老字号，得上泉城路。宝明斋、瑞蚨祥、亨得利等众多老字号分布在道路周围，从而使泉城路成为老字号最多的一条街道。

26，空中吊篮独树一帜

街道两侧吊挂鲜花的空中吊篮新颖别致，成为泉城路上独特的景观，在省城的各条道路中可谓独树一帜。

27，第一条安装智能电话的街道

泉城路上将安装30余组电话亭，全部采用太阳能夜晚照明，此种智能性电话亭的出现在省城尚属首次。

28，防盗井盖首次使用

泉城路上的井盖呈四方形，不同于普通的圆形井盖。这种黑色的井盖坚固耐用，而且大方美观，是曾获得国家专利的“防盗井盖”，它的使用将使“金街”更加安全通畅。

29，铜字标志第一次大面积进入

在地面、座椅等地方都刻有“泉城路商业街”的铜字标志，这些标志醒目逼真，这么多铜字标志进入商业街在省城仅此一家。