中海紫御华府

中海紫御华府，中海地产2011年度力作，中海第五代高端精品“紫御系”问鼎长春之作。国之华宅，辉煌鼎立，坐落临河街东侧，东南湖大路北侧，紧邻伊通河，总占地面积逾14万平米，总建筑面积达50万平米。项目承袭紫御系华宅的“城央大宅”“大户御制”风格，甄选城市珍稀资源，选址城市CBD核心，树立主流城央华宅新高度。

1、交通状况

小区周边有233路(长新东路-世光路)、17路(中海水岸春城-般若寺)、225路(人民广场-富豪花园)、238路(朝阳公园-中东市场)、154路(中东市场-湖光路)、125路(东广场-财政宿舍)、190路(光华学院-南环城路)、120路(信息经济学院-电影城)、4路(儿童医院-长春物业管理学校)、轻轨三期均经过本项目

2、价格信息

均价：12000

起价：12000

价格说明：均价12000元/平方米

付款方式：银行按揭贷款,公积金贷款,一次性付款

3、楼盘详情

产权年限：50年

容积率：3.00

绿化率：35

总户数：1600

建筑面积：500000平方米

占地面积：140000平方米

4、配套信息

周边商业：天地十二坊、国商百货、沃尔玛、赛德时尚购物中心、北方市场、中东市场

周边医院：中日联谊医院、产后护理医院、单氏中医院、梁氏中医院

周边学校：市政一幼，中海实验小学，威海小学，仙台小学，97中，56中，108中，长春职业技术学院

周边公共交通：小区周边有233路(长新东路-世光路)、17路(中海水岸春城-般若寺)、225路(人民广场-富豪花园)、238路(朝阳公园-中东市场)、154路(中东市场-湖光路)、125路(东广场-财政宿舍)、190路(光华学院-南环城路)、120路(信息经济学院-电影城)、4路(儿童医院-长春物业管理学校)、轻轨三期均经过本项目

5、售卖信息

开盘时间：二期2012年4月27日

入住时间：2012年8月

销售许可证：长房售证(2011)第302号

6、项目特点

项目共分为四期，一期推出的产品共9栋，位于东南湖大路一侧，面积分别为180㎡、230㎡和280㎡，平层华宅为主。项目全部是地下停车位，园区完全实现人车分流，从地下停车场可直接乘坐电梯入户。在户型设计上，主要考虑的是业主的私密性还有空间的实用性，以280㎡的户型为例，两梯两户独立入户，4室3厅2厨4卫，起居室的开间可达6.5米，主卧开间为6.7米，在主卧与儿童房之间还设计有家庭厅，同时，中式厨房隔离油烟，西式厨房为敞开式设计，还有专门的洗衣房做到干湿分离。另外长春首创的殿堂级3.3米层高设计，尽显平层大宅风范。

中海紫御华府由中海深蓝物业担纲物业服务管理，为业主提供全方位、细致入微的高端管家式服务。中海紫御华府II期98/150㎡晋升新成功人士府邸，一切城央繁华，皆为可见。其园林设计更能让您举步间即可享受皇家礼遇。以正宗凡尔赛园林为生活主场，作为法式皇家主题园林的鼻祖，凡尔赛宫在世界具有历史性的艺术地位。中海紫御华府，传承凡尔赛宫的设计精髓，将代表仪式感的中轴对称手法贯穿园林其中，以自然为气场，大气布局，奢华尽现，把作为王权的象征元素发挥淋漓。

中海紫御华府将园区规划出休闲、健身专区，匹配精英生活所需，为充沛生活注入生机。传承名门血统，成为城市领导者生活主场。除正宗凡尔赛园林外，II期精致绝版户型更是新成功人士心怡之处，98㎡两室两厅一卫以中轴对称分布，最合理的空间布局，完美体现了空间质感，舒适奢华两居室，方正大气，尤为重要的是推窗即景，使空气时刻保持清新，清风徐徐吹来，广阔视野，开阔的是眼界，亦是心胸。两室户型4米客厅开间，体现新成功人士豁达境界。全系中海顶配，承袭紫御高贵血统。

且独立洗衣间的别致设计，令起居系统不受潮湿侵扰，大大提高新成功人士生活，品质也由此晋升。150㎡三室两厅两卫以严谨的空间序列，尊贵式的府邸布局征服新成功人士，极致奢阔的4.2米客厅开间，同样承袭了紫御贵族血统，无处不彰显从容大气。主卧系统配有独立卫生间，给予主人极致的呵护。全明双次卧设计，提高每一个卧室舒适程度。同样设有独立洗衣间，干湿分离，保证每一位新成功人士优渥的生活品质。中海紫御华府I期宽府大宅，持续火爆热销中。II期98/150㎡晋升新成功人士府邸公映长春势必将再续紫御传奇！

7、最新动态

2013年3月20日：近日，长房网从经开区中海紫御华府项目负责人处了解到，中海紫御华府三期产品经过精心酝酿，终于将于4月底揭开神秘面纱。据悉，紫御华府三期新品依然主打大平层豪宅概念，主力户型集中在249-329平之间，是继一期产品后，又一个大平层新品。据了解，中海紫御华府三期“天翡”主打大平层豪宅产品，产品面积区间249-329平，价格未定，预计今年年底入住。项目负责人表示，真正的大平层应该是位于城市繁华区位地心，坐拥商业、教育等配套醇熟的高端居住区。大平层又是“扁平化别墅”，是高端购房者的置业需求，是追享在繁华中静谧生活的精英们的首选。目前，项目在售产品剩余二期100平和150平房源，均价8500元/平。目前推出青年置业季活动35岁以下购房者购房有优惠。

2013年2月12日：近日，长房网从经开区中海紫御华府销售中心了解到，项目在售产品为二期新加推的百余套房源，面积为100平和150平，户型格局合理，两居室及三居室的设计也符合城市精英人群对高端生活品质的向往。目前，该产品均价8500元/平，35岁以下购房者购房有优惠。

2013年2月6日：近日，长房网从中海紫御华府销售中心获悉，春节期间项目推出了返乡置业优惠活动，购买200平以下房源享受3000抵30000元总房款优惠，200平以上房源可享受5000抵50000元优惠。目前在售产品为一、二期房源，一期产品面积为200-320平的大平层豪宅产品，均价12000元/平，二期铂宫组团面积为100、150平，均价8500元/平，部分房源已为现房发售。

2013年1月24日：长房网从中海紫御华府销售中心了解到，项目在售产品优惠力度仍然较大，购买200平以下房源可以享受3000元抵30000元总房款优惠，200平以上房源享受5000元抵50000元总房款优惠，购买一套200平的房源最高可省4.5万元。目前，一期产品均为200平以上大平层房源，面积区间200-320平，均价12000元/平。二期房源面积为100平和150平，均价8500元/平。

2013年1月15日：近日，长房网从中海紫御华府销售中心了解到，项目在售产品为一、二期剩余房源，一期房源面积为200平方米、240平方米和320平方米，均价12000元/平方米。二期铂宫组团面积为100平和150平，均价8500元/平方米，目前200平方米以下房源可享受3000元抵3万元优惠，200平方米以上房源享受5000元抵5万元优惠。据项目负责人介绍，该优惠将于春节后取消。

2012年12月19日：2012年12月18日，长房网从中海紫御华府项目负责人张琪处获悉，中海地产近期推出了5日限时抢购优惠活动。据介绍，为庆祝长春中海十周年盛惠，首日成交额突破3000万，中海地产各项目推出了指定住宅8折起及车位特价优惠，限时抢购仅剩2天时间。目前，中海紫御华府在售产品面积为100平、150平、200平和240平，一期均价1.2万/平，二期均价8500元/平。

2012年12月12日：据了解，位于东南湖大路与临河街交会处的中海紫御华府在售产品为一期剩余200平以上房源，二期100平、150平，目前购买在售房源可享受双重优惠。据介绍，购买200平方米以下房源3000元抵3万元总房款，200平方米以上房源5000元抵5万元总房款的优惠。同时，一次性全款购房的客户还可享受9.9折优惠。目前一期均价12000元/平，二期均价8500元/平。

2012年11月19日：中海紫御华府近期推出了员工福利房优惠活动。目前项目在售二期铂宫组团房源面积为100平和150平，购房可享200平方米以下房源3000元抵3万元总房款，员工福利房还可享9折优惠，折后产品价格在7000-8000元/平。

2012年10月12日：项目将于本周末加推二期一栋新品房源，面积为100、150平两种户型，共计120套，目前，在售产品均价8600元/平。目前购房可享200平方米以下房源3000元抵3万元总房款，200平方米以上房源5000元抵5万元总房款的优惠。新品折后价格在7000-8000元/平之间，预计明年8月交房。

中海紫御华府五一期间成交客户减房款优惠：1、购买一期御府201平方米总房款减2万元、240平方米减3万元、320平方米减4万元；二期铂宫总房款减8888元。2、五一期间推荐成交业主享受5000元物业管理费。3、五一期间成交客户送2张电影票。项目新品正在认筹，认筹开盘可享9.75折优惠，5日内签约回款额外可享2个点优惠。中海紫御华府铂宫组团在售房源面积为100平方米和150平方米，均价8500元/平方米。御府组团在售房源面积区间为200-320平方米，房源均价为11500元/平方米。

2012年8月28日：为庆祝成立十周年，长春中海地产首届中海业主节将于9月1日盛大启幕。据了解，本次业主节活动将持续到9月15日，目前，定于9月1日下午举行的千人徒步活动已开始火爆招募。为了确保各园区业主能够更方便参加本次活动，将报名地点设置在了五个在售项目的销售中心。