北京城建集团有限责任公司

北京城建集团是以工程总承包、房地产开发、设计咨询、经营生产和资本运作相结合的大型综合性建筑企业集团，具有房屋建筑工程、公路工程施工总承包特级资质和市政公用工程、机电安装、地基与基础、钢结构、公路路面、城市轨道交通工程等一批专业总承包一级资质。以工业与民用建筑、市政工程、地铁、高速公路、深基础工程、机场港口、长输管线等工程设计、施工、房地产开发和资本经营为主业，并从事工业生产、物业经营、饭店管理、外经外贸等多种业务。北京城建集团是“中国企业500强”之一，“世界225家最大国际承包商”之一，“中国最具影响力企业”、“中国十大影响力品牌”企业和“全国优秀施工企业”。北京城建集团现有总资产701亿元，员工26500余人，年经营额916亿元。现有120余家法人企业、42家分公司（事业单位）。其中主要法人企业包括上市公司1家，全资、控股子公司27家，参股企业22家。

公司名称：北京城建集团有限责任公司

总部地点：北京

经营范围：工程总承包、房地产开发

公司性质：有限责任公司

1、公司简介

北京城建集团是以城建工程、城建地产、城建设计、城建园林、城建置业、城建资本为六大支柱产业的大型综合性建筑企业集团，从前期投资规划至后期服务经营，拥有上下游联动的完整产业链。“中国企业500强”之一，“ENR250全球及国际工程大承包商”之一，荣获“中国最具影响力企业”“北京最具影响力十大企业”、“全国优秀施工企业”、“全国思想政治工作先进单位”、“全国建设系统企业文化建设先进企业”等荣誉称号。

北京城建集团有限责任公司

北京城建集团现有总资产1258亿元，自有员工24500人。2016年营销额1306亿元，营业收入602亿元，开复工面积4330万平方米以上，自营房地产开发面积500万平方米以上，主要经济技术指标在北京市属建筑企业中均排名第一。集团现有120余家法人企业、42家分公司，包括境内（A股）上市公司1家，*（H股）上市公司一家，全资、控股子公司29家。集团公司及所属40家企业通过了ISO9000、ISO14001、OHS18000认证。

北京城建集团具有房屋建筑工程、公路工程施工总承包特级、工程设计综合甲级和市政公用工程、机电安装、地基与基础、钢结构、公路路面、城市轨道交通工程等一批专业总承包一级资质。在工业与民用建筑、市政工程、城市轨道交通、高速公路、园林绿化、深基础、长输管线等领域的设计和施工业务遍及全国，并涉足东南亚、中东、南美和非洲多国。地产开发业务秉承“品质•人生”理念，在全国多个省市拥有地产开发项目。城轨建设拥有全国轨道交通创新平台，形成了设计引领、产品研发，市场推广的一体化发展模式。连续31年承担*广场摆花任务，园林绿化形成了集设计、施工养护、苗木花卉研发、古建建设为一体的大园林业务格局。

北京城建集团优质高效完成了国家体育场、国家大剧院、国家博物馆、国家体育馆、中国国学中心、北京奥运会篮球馆、奥运村、首都机场3号航站楼、银泰中心等国家和北京市重点工程，以及国内外多个城市的地铁和高速公路等重大工程，109次荣获中国建筑业“鲁班奖”、国家优质工程奖和詹天佑大奖。目前正在建设的有北京新机场主航站楼、北京行政副中心等重大工程。

北京城建集团是北京奥运工程建设唯一一家受到党*、国务院表彰的施工企业集团，为国家成功举办奥运会做出了突出贡献。胡*主席称赞鸟巢建设的成功谱写了中国建筑史上的光辉一页。

北京城建集团在未来的发展中，将通过实施“做强总部，做大资本，推进产业链协同发展，构建千亿级企业集团”战略，将集团打造成国内领先的城市建设综合服务商，努力实现“企业强大，职工幸福”的愿景目标。

北京城建集团衷心期望与您精诚合作，共同建设美好家园。

2、经营规模

北京城建集团是“中国企业500强”之一，“世界225家最大国际承包商”之一，“中国最具影响力企业”、“中国十大影响力品牌”企业和“全国优秀施工企业”。

北京城建集团现有总资产701亿元，员工26500余人，年经营额916亿元。现有120余家法人企业、42家分公司（事业单位）。

其中主要法人企业包括上市公司1家，全资、控股子公司27家，参股企业22家。集团公司及所属40家企业通过ISO9000、ISO14001、OHS18000认证。

3、代表性项目

北京城建集团优质高效完成了国家体育场、国家大剧院、国家博物馆、国家体育馆、北京奥运会篮球馆、奥运村、首都机场3号航站楼、银泰中心等国家和北京市重点工程，以及国内外多个城市的地铁和高速公路等重大工程，71次荣获中国建筑业“鲁班奖”、国家优质工程奖和詹天佑大奖。

4、公司高管

党委书记、董事长：陈代华

陈代华

党委副书记、总经理：郭延红

党委副书记：李卫红

党委常委纪委书记：王献吉

党委常委工会主席：徐荣明

党委常委：储昭武

副总经理：郭威力

副总经理：王丽萍

副总经理：史育斌

副总经理：彭成均

副总经理总工程师：张晋勋

副总经理总会计师：李莉

副总经理：吴继华

副总经理：王志文

5、产品与服务

物业服务

物业服务

北京城建置业有限公司成立于2001年6月22日，为北京城建集团有限责任公司的全资子公司，注册资本金5000万元，现有职工60余人。公司主要营业范围为房地产开发、高档物业管理服务等，具有物业管理二级资质。目前，公司全面负责城建大厦及城建集团其他商业房地产项目的经营及物业管理工作。公司尊崇人才，集聚了一批经营管理和专业技术人才，还拥有经验丰富的物业管理专业人员。公司秉持“同心图治、唯实创新、追求卓越”的企业精神和“重信兴利，服务社会”的企业宗旨，于2005年5月顺利通过ISO9000国际质量体系、ISO14001环境管理体系和OHSAS18001职业健康安全管理体系的认证，并顺利通过了复审。公司遵循“创建精美工程，提供满意服务”的质量方针，力求以优质的服务为租户创造安全、舒适、优美、便捷的办公环境，并使物业得到保值、增值。重视企业文化建设，在业内率先提出并开展了创建“大厦文化”活动，按照“以人为本、以客为尊、资源共享、文明共建”的原则，通过丰富多彩的系列行动拉近了与客户的关系，使彼此在和谐的环境中相互理解、宽容和尊重，共谋发展，共享和谐，有效地促进了大厦经营管理工作的开展。

装饰服务

装饰服务

华侨公寓绿化工程；立交桥绿化工程；奥运村北部地区临时设施一标段绿化工程；人民银行绿化工程；四元桥绿化工程；中国电力绿化工程；国家大剧院工程；首都机场高速路绿化改造工程；国贸绿化工程；远洋大厦绿化工程；东方广场绿化工程；广电部绿化工程；沈阳世博会北京园奥运自行车赛道沿线绿化；世纪坛绿化工程；奥林匹克公园南区绿化；唐海国际专家服务中心景观绿化工程；北大科技园创新中心--庭院绿化工程；双秀公园绿化改造工程；妙峰书苑园林景观改造工程；武警部队503工程；远洋沁山水一标段；远洋沁山水二标段；北京密云长青国际老年公寓园林绿化工程花卉服务。

花卉服务

花卉服务

北京市花木公司，成立于1956年，是以花卉苗木生产、经营、科研以及市政工程和苗林经常化工程设计、施工为主体的大型综合性公司。公司原隶属于北京市园林局，2004年8月9日，划转到北京城建集团，由事业单位转为国有企业。公司所属单位八个，分别是北京市西郊苗圃、北京市南郊花圃、北京天卉苑花卉研究所、设计所、花店、电器安装工程公司、园林喷泉喷灌公司和北京市园艺公司。公司现有职工406人，其中专业技术人员占75%。

1986年以来，公司一直承担着*广场、长安街沿线节日花坛摆放工程，以其多姿的色彩和精湛的技艺得到了各级领导和中外游客的广泛称赞。同时公司还担负国家、北京市大型活动的室内、外环境美化设计布置工作。在花卉造景、展摆方面具有先进的技术实力和丰富的施工经验。2008年，公司圆满完成了北京奥运期间*广场、长安街、奥林匹克中心区、T2、T3号航站楼、机场路延线等重点市属项目的花卉布置任务，得到了**、市领导等各级领导的高度评价。　　

公司所属大型生产花圃及花卉科研单位，具有年生产花卉、苗木400万盆（株）的能力。公司具有城市园林绿化一级资质，具备极强的绿化工程设计及施工能力，1995年以来完成多项绿化工程，面积100万平方米以上，造价逾亿元，设计水平及施工质量均得到业主单位的一致认可。多项工程荣获首都绿化美化优质（精品）工程奖。

宾馆服务

宾馆服务

北苑宾馆地处亚运村正北方向，仅四公里路程；紧邻道路畅通的北五环公路，位于亚奥黄金地带；距首都机场20分钟车程；周边的公交网络、轻轨13号线以及地铁5号线能为宾客提供良好的交通环境。您可以从北四环沿北苑路直接往北，也可以沿着畅通的五环路从北苑出口向北行驶至北苑宾馆，还可以通过以下交通方式到达北苑宾馆。

6、战略规划

产权结构调整

产权结构调整要与产业结构调整相适应，大力推进二级公司股权多元化，对现有控股子公司要分层次、分步骤地进行调整，形成控股（包括相对控股）、参股等多层次的产权结构。

企业组织结构调整

企业组织结构调整要与产业结构和产权结构调整相适应，在集团公司之下逐步形成若干产业集团，集团由纵向一体化向扁平化组织过渡。

一、建立现代企业制度，转换经营机制，加强内部控制，规范和完善法人治理结构

（一）规范和完善集团公司及二级公司法人治理结构　

1、集团公司及各二级公司要着重强化董事会的决策、监控能力，设立发展战略、投资决策、提名、薪酬、审计委员会等辅助机构；2、改善董事会成员构成，适当增加外部独立董事；3、强化监事会的监督作用，监事会成员构成由以内部监事为主转变为以外部监事为主、以兼职监事为主转变为以专职监事为主。二级公司的监事要从同级管理转变为集团公司委派和直接管理。

（二）规范集团母子公司*

1、建立健全出资人制度，强化经营决策权、重大的人事任免权、资产处置权的落实；2、加强和完善集团公司功能建设，主要包括：战略规划、投融资、资本运营、工程总承包、市场营销、科技开发、人力资源开发与管理、企业文化建设等；3、落实子公司的法人财产权和经营自主权，减少和杜绝母公司对子公司行政和非企业管理方式。

（三）加强内部控制

继续完善管理体系。母公司主要管理产权代表，由产权代表向集团负责。同时，母公司主要关注子公司的发展战略、投资方向等重大决策，不干预子公司的日常生产经营，而是通过规范的管理体系进行管理。

二、树立现代市场营销新观念，实施多层次市场营销战略

（一）确立市场营销战略分工，实施有序营销

研究制订包括市场研究、细分市场、选择目标市场、市场定位、竞争策略的选择等内容的市场营销分战略，确立集团公司和各子公司的市场战略分工，规范市场秩序，避免内部竞争，共享集团的市场资源，降低营销成本，维护集团形象。

（二）注重品牌营销，树立精品意识

从营销策划入手，实施品牌经营扩张战略。要突出集团整体形象，树立精品意识，利用多种媒体对集团几大品牌系列进行广泛宣传，传播城建品牌，不断提升集团的社会知名度、信誉度和美誉度。加强对成员企业品牌的使用管理，通过品牌协议明确品牌使用单位的责任和义务，并以此为基础，加强品牌的维护管理。适度进行品牌扩张，除“城建地产”外，要着力培育其他城建品牌。同时，通过适度授权使用的方式，进行品牌使用扩张，促进集团发展。

北京城建集团有限责任公司

三、大资本运营力度，为集团发展提供保障

（一）增强集团资本运营功能，为集团战略的实现储备资源集团公司强化资本运营功能，在大力盘活存量资产、用活用好增量资产的同时，提高流动资产的比例，除储备必要的经营资金外，还要为市场机会准备可立即变现的资产，同时要创建集团新的资本运营平台。

四、增强直接融资能力，树立集团市场品牌

除城建股份公司以外，再培育新的境内外上市公司，同时还要拓展新的融资渠道等。要抓住奥运项目的机遇，增强企业融资能力。融资能力是企业承揽工程的重要手段，更是承揽国际工程的重要条件。

五、实施科教兴企战略，建立创新型企业

贯彻*北京市委北京市人民*关于增强自主创新能力建设创新型城市的意见，在坚持已有管理的基础上，通过学习和引进国内外先进的管理理念和管理方法，根据企业自身情况不断地创造出具有企业特色的管理方法，为企业成长壮大提供保证。在新的管控模式下，要进一步加强战略管理。保持在总体稳定的前提下，适时梳理战略管理的业务流程的，改进管理制度。同时，相应进行人员和结构的调整，保障组织结构、人员、业务流程、制度的匹配性。要进一步界定母子公司的权利和业务范围，强化产权代表管理，完善董事会的议事规则、产权代表的述职制度。要进一步加强以财务、资金管理为核心的风险管理。建立风险的识别、评估、应对机制,在现有的管理系统上，引进融合风险管理元素，建立适合自身的风险管理系统。对集团不同类型的企业，依据产权调整的变化，从战略、经营并行的重点管控模式向财务监控为主、经营为辅的管控模式过渡。要进一步加强集团品牌和信息管理。利用信息化手段构建集团品牌监督控制管理平台和信息发布平台。促进信息在集团各层次间合理流动，保障集团管控模式的有效运行。

六、大力调整人才结构，加大创新型人才培养力度

（一）充分利用国家有关政策，通过企业改制重组和主辅分离等措施，妥善解决和、安置企业富余人员，调整集团人力资源总量和人才布局。

（二）要不断优化集团人才结构，以集团承担奥运工程及国家和北京市重点工程为载体，锻炼培养一批适合工程总承包的创新型经营管理人才和技术人才，为集团提升管理模式储备人才。

七、培育独具特色的企业文化，增强企业凝聚力

加强党组织建设，充分发挥党组织的政治核心作用和党员的先锋模范作用，促进人的全面发展、建设高素质的职工队伍、创建和谐企业，对于提高企业的科学管理水平、打造企业品牌和核心竞争力、增强企业的凝聚力，具有重要意义。集团在“十一五”期间企业文化建设的目标是：力争用五年时间，完善和创新适应*市场经济发展要求、符合企业发展战略和企业文化建设规律、反映企业特色的企业文化体系。

7、荣誉集锦

国家科技进步三等奖1985液化石油气移动式焊轨技术城建设计研究院

国家科技进步三等奖1989LB钢结构膨胀防火涂料城建防火材料公司

国家科技进步三等奖1993项目法施工研究与应用城建一公司

建设部科技进步一等奖1992项目法施工研究与应用城建一公司

建设部科技进步二等奖1993地下铁道设计规范城建设计研究院

建设部科技进步三等奖1993GTC6高空作业平台的研制城建钢木制品公司

北京市科技进步三等奖1984TQ60/80超高超能塔式起重机城建五公司

北京市科技进步三等奖1984复位固定器治疗骨折畸形愈合及外固定器应用于膝内翻矫形城建职工医院

北京市科技进步一等奖1987北京市居民出行规律调查城建设计研究院

北京市科技进步三等奖1987股骨骨折复位和多功能微型外固定器的研制与临床应用城建职工医院

北京市科技进步三等奖1987快速倒链弯轨法城建五公司

北京市科技进步二等奖1988JC6型混凝土搅拌运输车城建机械公司

北京市科技进步三等奖1988大直径机械钻孔灌注桩扩孔钻头城建机械公司城建设计研究院；水泥土在房建深基坑护坡壁中的研究与应用城建工程研究所

北京市科技进步二等奖1989京信大厦主楼超大平台墙柱梁整体同步滑模施工工艺城建四公司；第十一届亚运会昌平自行车场跑道施工测量及面层施工技术城建一公司

北京市科技进步三等奖1989多功能抗渗仪城建三公司；DT88轨道减振器城建设计研究院；伸缩式安全网城建一公司

北京市科技进步一等奖1990首都速滑馆综合施工技术城建二公司总公司科技处

北京市科技进步二等奖1990国家奥林匹克体育中心田径场工程施工技术城建三公司总公司科技处

北京市科技进步三等奖1990变形缝大模板的研制与应用城建五公司；地下连续墙成套施工技术城建三公司

北京市科技进步二等奖1991北京正负电子对撞机综合施工技术城建二公司城建勘测院；KD1500型短螺旋钻孔机城建工程机械厂　城建道桥公司

北京市科技进步三等奖1991盖挖法用于热力管网穿越道路的设计与施工技术研究城建三公司　城建设计研究院；通风空调系统无法兰连接风管城建安装公司；盾牌制品型腻子型遇水膨胀防水橡胶城建设计研究院；隧道刚柔渗透型防水施工技术设计院防水公司；玻璃钢模壳及气动拆模的试验研究和施工技术城建五公司

北京市科技进步三等奖1992北京电视台建筑声学工程施工工艺研究城建一公司；预应力混凝土构件拼装式台座城建二公司　城建构件厂；承重梁耐火试验装置城建防火材料公司

北京市科技进步二等奖1993地铁盖挖法施工技术研究城建设计研究所；液化气降温压力储存方法自动限压储存工艺的研究与应用城建设计研究院；蒸汽管道吹洗出口的控制研究与应用城建三公司；卢沟桥牌CJJ9390GNN气卸半挂式散装水泥罐车城建工程机械厂；建筑废渣综合利用城建一公司，城建工程研究所；翻车机房地下结构喷锚逆作法施工技术研究地铁地基公司；GRC建筑构件试验楼城建设计研究院

荣誉证书

北京市科技进步一等奖1994西客站预埋地铁车站设计与施工技术城建三公司　城建设计研究院

北京市科技进步二等奖1994平顶直墙超浅埋暗挖法设计与施工技术研究城建设计研究院城建地铁地基公司城建二公司城建科研所；异形平面箱形基础基底反力系数的研究城建设计研究院北京市科技进步三等奖1994压注膨胀剂水泥浆加固法新工艺研究与应用城建地铁地基公司；1996超浅埋暗挖地下商场设计与施工城建设计研究院　城建二公司

北京市科技进步三等奖1994首都滑冰馆冰场施工技术城建二公司；大流动性高强度混凝土的研制及施工技术城建构件厂；1995地铁区间隧道减薄试验与研究地铁指挥部等。

北京市科技进步三等奖1996北京地铁大北窑站连续墙十字桩盖挖逆作新技术研究城建三公司；C80高性能混凝土的研制及应用城建砼公司；DT46型隧道全液压模板台车城建总公司机械厂三公司赫然公司；东大桥-呼家楼热力工程施工噪声综合治理技术研究地铁地基公司建设部

科技推广应用二等奖1997免振捣自密实混凝土城建构件厂建设部；通风空调系统无法兰连接风管施工技术城建安装公司；地铁与轻轨线路综合工程设计CAD系统研究城建设计院；富国海底世界工程综合防水施工技术城建一公司；磨细矿渣高性能混凝土（含自密实混凝土）的研究与应用城建砼公司；DN2600大直径球墨铸铁输水管线施工技术城建三公司，城建道桥公司；深大基坑钢支撑支护体系在国贸二期工程中的应用研究城建道桥公司，城建设计院，城建工程研究院

北京市科技进步三等奖1997北京西客站地铁综合大厅装饰设计与施工城建设计院，城建七、三、装饰、安装公司；大掺量粉煤灰混凝土在建筑工程中的应用技术研究城建构件厂，清华大学；新东安市场新技术应用示范工程新东安工程项目总承包部；超浅埋多跨框架结构暗挖技术研究城建设计院，地基公司；北京市音乐堂地下加层与整体基础托换技术城建七公司，中国建科院

北京市科技进步二等奖1998首都国际机场新航站楼新技术应用示范工程及高性能混凝土施工技术机场指挥部，混凝土公司，二公司；北京地铁暗挖隧道水平冻结施工技术三公司，北京地铁建设公司，煤科院；国际企业大厦工程施工项目管理方法的研究二公司；王府井大厦工程逆作法施工技术城建四公司

北京市科技进步二等奖1999城市快速轨道交通线网规划研究城建设计院；地铁暗挖双跨矩形隧道设计与施工技术研究城建设计研究院,北京市五维地下工程公司、北京市地下铁道建设公司,城建二公司；西单文化广场工程设计与施工技术城建三公司,北京市建筑设计研究院；建筑施工柔性隔声屏障研究及示范工程北京城建设计研究院,北京市劳动保护科研所、北京市西城区环境保护局,城建四公司

北京市科技进步三等奖1999kf新型胶凝材料及其配制高性能混凝土的研究城建砼公司、清华大学土木工程系；商品混凝土搅拌站信息管理系统与混凝土生产经营管理系统及环保技术改造中国建筑局集团五公司、北京城建亚东混凝土公司；建筑工程基坑工程技术北京城建设计研究院,北京城建地铁地基工程公司等十三个单位；地铁超浅埋暗挖双层平顶直墙过街通道综合施工技术北京市市政工程总公司二处、北京城建设计研究院

北京市科技进步二等奖2000中华世纪坛综合设计施工技术城建五公司、建筑科学研究院建筑设计院；伊朗德黑兰地铁一、二号线综合技术研究与应用城建设计研究院、北京全路通信信号研究设计院、清华同方股份有限公司、中机中电设计研究院、城建勘测设计研究院、城建安装工程公司；京都9号商住楼复合预应力砼框架倒扁梁工程技术研究城建七公司、中国建筑科学院建筑结构研究所；新型无熟料水泥混凝土的研究与应用城建集团混凝土分公司