二手房隐瞒凶宅事实如何维权

凶宅在二手房中的比例相对较多，购房者往往因为二手房价格低而忽略二手房的历史问题。凶宅房屋通常是购房者的心头大忌，而卖家或房地产中介又往往隐瞒凶宅事实，而让凶宅在二手房市场鱼目混珠。误买凶宅二手房怎么办？二手房隐瞒凶宅事实如何维权呢？

首先还得先了解什么是“凶宅”。所谓的“凶宅”，多是指曾经发生过凶杀、自杀或其他恐怖、意外事件而造成重大人缘伤亡的住宅，发生过正常死亡、自然死亡等的住宅并不在其列。

在中国人的传统来看，凶宅的戾气太重，不适合人们居住，并认为，住在里面的人很可能会继续发生意外，而这种情况在现实生活中也的确出现过不少，更是加深了人们对此的认同。

从心理上来说，当一所房子发生过前面所说的恶性事件后，人们再住在这样的房子里，就很可能会感觉到不吉利，甚至是感觉到恐惧，因此，从习惯上和心理上来说，人们都普遍的认为凶宅不宜居住。

一般来说，现今在购买二手房的时候，房子原主人都有义务讲明此房是否凶宅，但现今不少人，为了让凶宅尽快卖出，以及卖出更高的价格，都特意隐瞒了房子属于凶宅的事实，因此，现今不少人在买下房子以后，才知道自己所买的房子属于凶宅，下面，就让我们回到原点：买二手房买到凶宅怎样维权？

若是因为房子的原主人隐瞒了房子属于凶宅的事实，而导致自己买到的房子属于凶宅，那么，购房者是可以要求退房的，“凶宅”是一种民间习俗，因人们的观念和风俗习惯，对住宅内发生的非正常死亡事件感到恐惧和忌讳，是客观存在的普遍现象。卖房者故意隐瞒这一事实构成欺诈，依据《合同法》第五十四条第二款的规定，所签订的合同是可撤销的合同。买房者可以通过和卖房者协商处理，如果无法协商，那么可以请仲裁机构仲裁，或者起诉到人民法院。

此外，人们也常说，命格比较旺的人，戾气、邪气等是无法靠近的，因此，若是命主属于“阳命火相人”，或是其他的“阳命某相人”，是不需要担忧可能是“凶宅”的房子给自己带来不利影响的。

最后，提醒广大消费者，购房人、租房人通过经纪人了解房屋是必要的，但最好也要通过周围的邻居，居委会和物业公司了解房屋的情况，并注意分别在白天、晚上来多看几次。在现有条件下，这也不失一种保护自己权益的方法。

接下来我们要介绍的内容是购房常见问题与维权方法，欢迎常来关注更多购物维权小知识。