投资写字楼好还是商铺好？了解二者的区别

房地产投资一直是我国投资市场中牟利大头，房地产企业也是中国A股中名流前茅，比重很高。其中商业房产的投资渐渐进入人们的视野，写字楼和商铺都是商业房产的投资对象，那么作为普通的投资者，我们投资写字楼好还是商铺好？写字楼和商铺有什么异同？接下来就一起看看吧。

一、写字楼和商铺有什么异同？

1、二者投资作用和性质相同，从性质上讲，写字楼和商铺都是商业地产，商业地产都属纯盈利性地产。

2、二者投资时选择面积和地区不同，商铺投资者适合50平米以内商铺，购买时做好实地考察，一般购买在人流量大的社区或商业区，可以有效规避风险；而写字楼一般较大，至少200平方米以上，且周围交通设施较好的会降低风险。

这样来看，写字楼的投资成本会更高一些。

二、投资写字楼好还是商铺好？

我国房地产经济与世界房地产相比，还在发展阶段，并不成熟；但是随着经济的全球化，我们会越来越和国际接轨。

商业房产投资一般是以纯盈利为目标，且愿意进行长期投资。对投资者来说，如果投资资金充足，有合适的地点，可以选择写字楼；如果资金相对有限，可选择人流量大，交通发达的商铺，当然最重要的是结合投资者意愿和自身具体情况进行投资。

以上关于投资写字楼好还是商铺好的内容就说这么多，希望对大家有所帮助。温馨提示，理财有风险，投资需谨慎。