栖霞建设
南京栖霞建设股份有限公司是南京栖霞建设集团有限公司核心企业，是国家一级资质房地产开发企业、核准制下中国房地产行业的首家上市企业，连续多年被评为中国房地产百强企业。公司于1999年12月23日成立，股票代码为600533，公司现任董事长、总裁是江劲松先生。公司大股东为南京栖霞建设集团，集团公司拥有包括两家一级资质房地产开发企业、一家一级资质物业管理企业、两家金融企业在内的20多家成员单位，涵盖商品房开发、保障房建设、工程建设管理、对外投资等四大业务板块，在全国房地产界享有盛誉的现代化企业集团。
公司名称：南京栖霞建设股份有限公司
行业类别：房地产开发与经营业
股票简称：栖霞建设
股票代码：600533
注册地址：南京市和燕路251号
办公地址：南京市龙蟠路9号
注册资金：105000万元
法人代表：江劲松
董事会秘书：王海刚
证券事务代表：曹鑫
电话：025-85633668
传真：025-85502482
网址：www.chixia.com
信箱：invest@chixia.com
审计机构：中汇会计师事务所
主营业务：住宅小区综合开发建设；商品房销售、租赁、售后服务
1、公司简介
栖霞建设
公司目前拥有包括多家二级资质房地产开发企业、一家一级资质物业管理企业在内的10多家控、参股子公司，其中，参股子公司棕榈园林股份有限公司是国内景观园林行业的领军上市企业。公司“星叶”商标已被国家工商行政管理总局认定为全国驰名商标。
2、发展历程
自成立以来，栖霞建设股份有限公司秉承“诚信、专业、创新、完美”的经营理念，以实现社会效益、环境效益和经济效益的同步增长为目标，在江苏省内开发建设了包括多项国家示范工程在内的许多优秀住宅小区。公司所建商品房项目曾获得联合国“改善人居环境迪拜奖”、科技部建设部小康住宅评比全部六项优秀奖、建设部康居示范工程达标验收全部四项优秀奖、“建国五十周年南京十大标志性工程”等荣誉近百项。
公司所建保障房项目也曾获得联合国“城市可持续发展特殊贡献奖”、世界不动产联盟最高奖“卓越奖”等多项国际国内大奖。党的十八大闭幕后，新任政治局常委集体参观了“复兴之路”主题展览，栖霞建设幸福城项目作为全国保障房样板工程，被国家住建部推荐参展。与此同时，自2008年以来，公司不断加大对工程建设板块和对外投资板块的投入力度并取得丰硕成果，目前，公司已呈现商品房、保障房、工程建设、对外投资四大板块相互促进、共同发展的良好态势。
自2002年上市以来，公司发展稳健，业绩优良，曾被有关专业机构授予“中国最具成长性上市公司”和“中国最重分红回报上市公司”称号。公司拥有完善的治理结构，建立了科学的管理制度、内控体系和业务流程，通过了ISO9001质量保证体系国际认证、ISO14000环境管理体系国际认证和OHSAS18000职业健康与安全管理体系认证。公司一直是多家银行的“AAA资信企业”和南京市“A级纳税人”，与银行、信托公司等金融机构都保持着良好稳固的合作关系，并被国家工商行政管理总局评定为“全国重合同守信用企业”。
3、公司愿景
今后一个时期，栖霞建设将坚定实施“一业为主，多元发展”战略，坚持房地产主业发展，继续升级盈利模式，不断丰富房地产业态，严格控制各项成本，以创新促转型，以转型促发展，努力实现从优秀住宅开发企业向优秀的多业态并举的综合型创新型房地产开发企业转变，从而为顾客提供更优质的房地产产品，为员工提供更广阔的发展平台，为股东创造更大的价值，为所在地区新型城镇化进程的推进和地方经济的发展做出新的更大的贡献。
4、管理团队
江劲松
江劲松先生
中国国籍，1968年生，研究生，硕士。
南京栖霞建设股份有限公司董事长总裁
南京栖霞建设集团有限公司党委书记
南京栖霞建设集团有限公司董事长
中国房地产业协会第七届常务理事、江苏省房地产业协会副会长、江苏省青联商会副会长、南京市房地产业协会副会长、南京市第十四届、十五届人大代表，南京市劳动模范、南京市优秀企业家、江苏省“五一”劳动奖章、全国“五一”劳动奖章获得者
范业铭先生
中国国籍，1963年生，硕士研究生，高级工程师，国家注册监理工程师。
南京栖霞建设股份有限公司董事
南京栖霞建设股份有限公司常务副总裁
英国皇家特许建造师学会会员（CIOB）
南京市劳动模范
徐水炎先生
中国国籍，1963年生，硕士，注册会计师，高级会计师，高级经济师。
南京栖霞建设股份有限公司副总裁兼总会计师
南京万辰创业投资有限责任公司董事
南京市栖霞区汇锦农村小额贷款有限公司董事兼总经理
南京大学商学院会计专业硕士（MPAcc）校外导师、南京市高级会计师职称执行评委
曾任南京栖霞建设集团有限公司副总裁兼财务总监
徐益民先生
中国国籍，1962年生，硕士研究生，高级会计师。
南京高科股份有限公司董事长兼党委书记
南京市人大代表
吕俊先生
中国国籍，1967年生，硕士，高级工程师，房地产注册估价师。
南京栖霞建设股份有限公司副总裁
苏州栖霞建设有限责任公司总经理
苏州卓辰置业有限公司总经理
王海刚先生
中国国籍，1978年生，法学学士，律师。
南京栖霞建设股份有限公司总裁助理兼董事会秘书
棕榈园林股份有限公司监事
南京东方房地产开发有限公司监事
南京兴隆房地产开发有限公司监事
南京栖霞区汇锦农村小额贷款有限公司监事
范广忠先生
中国国籍，1970年生，硕士研究生，高级经济师。
南京栖霞建设股份有限公司总裁助理兼前期总监
南京栖霞建设集团科技发展有限公司董事长兼总经理
南京栖霞建设集团建筑设计有限公司董事长兼总经理
南京万辰创业投资有限责任公司监事
江苏省土木建筑学会委员
张明燕女士
中国国籍，1956年生，经济学学士，会计学教授，硕士研究生导师
南京栖霞建设股份有限公司独立董事
南京工业大学浦江学院副院长，曾任南京理工大学泰州科技学院副院长、中国兵工会计学会华东分会秘书长、《兵工会计》杂志主编、澳门科技大学特聘教授、江苏省会计教授联谊会理事、南京大学会计学专业指导委员会委员、企业财务顾问。2012年10月12日起任公司独立董事。
茅宁先生
中国国籍，1955年生，工学博士，商学院教授，博士生导师。
南京栖霞建设股份有限公司独立董事
南京大学商学院教授，兼任江苏省数量经济与管理科学学会会长，南京高科股份有限公司、金陵饭店股份有限公司、港中旅华贸国际物流股份有限公司、光一科技股份有限公司独立董事。历任南京大学工商管理系副主任、主任；南京大学商学院院长助理；南京大学EMBA及高级经理培训中心主任，南京大学管理学院副院长，美国纽约大学Stern商学院富布赖特高级访问学者。
耿强先生
中国国籍，1978年生，经济学博士，经济学教授。
南京栖霞建设股份有限公司独立董事
南京大学经济学系教授，2010年10月到2014年3月在中国社会科学院从事应用经济学博士后科研工作。2004年工作至今，在南京大学商学院经济学系从事教学和科研工作。兼任江苏江阴农村商业银行、焦点科技股份有限公司独立董事。
监事简历
汤群先生
中国国籍，1970年生，本科，高级工程师。
南京栖霞建设股份有限公司监事会主席
无锡栖霞建设有限公司总经理
无锡锡山栖霞建设有限公司董事
余宝林先生
中国国籍，1966年11月生。
南京栖霞建设股份有限公司监事
无锡锡山栖霞建设有限公司总经理
无锡栖霞建设有限公司副总经理
陆阳俊先生
中国国籍，1971年生，研究生，国家注册会计师。
南京栖霞建设股份有限公司监事
南京高科股份有限公司副总经理兼财务总监
南京高科科技小额贷款有限公司董事、总经理
5、公司产品
星叶•羊山湖花园
6、投资者关系
组织机构
序号股东名称持股数（股）占总股本（%）
1南京栖霞建设集团有限公司360,420,60034.33
2南京高科股份有限公司137,143,80013.06
3中国工商银行－汇添富均衡增长股票型证券投资基金15,000,0001.43
4南京高科新创投资有限公司6,271,2560.60
5刘汉桂5,000,0000.96
6全国社保基金四一六组合4,705,2000.93
7中国工商银行股份有限公司－汇添富价值精选股票型证券投资基金4,163,5120.63
8孙文坤4,000,0000.50
9南京栖霞国有资产经营有限公司3,996,0000.38
10南京市园林实业总公司3,946,4630.36
7、所获荣誉
2000年
月牙湖花园荣获联合国改善人居环境迪拜奖、科技部建设部小康住宅评比全部六项优秀奖、建国五十周年南京十大标志性工程；
月牙湖花园被评为全国物业管理示范小区；
2005年5月
公司被中华全国总工会命名表彰为“全国模范职工之家”；
公司被中国建设银行总行授予“中国房地产守信与稳健企业”称号；
2005年10月
公司被建设部授予“全国建设系统企业文化建设先进单位”称号；
2006年6月
公司被《第一财经》和零点调查评为“中国房地产最佳企业公民”第一名；
2006年8月8日
公司被建设部住宅产业化促进中心授予“中国住宅产业贡献金奖”；
2006年9月27日
中国房地产业协会授予“中国房地产诚信企业”称号；
2006年12月
公司被江苏省名牌战略推进委员会授予“江苏省服务业名牌企业“称号；
2007年1月
公司被中国证券报、新浪网评为中国十佳最重分红回报上市公司”、“十佳股改成效上市公司”、“中国最具成长性上市公司”；
公司被企业公民委员会、中国房地产报评为“中国房地产最佳企业公民”；
2007年
公司被南京市总工会评为“南京市和谐劳动关系企业”；
2007年5月
天泓山庄荣获建设部康居示范工程达标验收全部四项优秀奖；
2007年7月
公司被国家工商行政总局授予“全国重合同守信用单位”称号；
2007年11月9日
汇林绿洲小区被建设部评为“全国物业管理示范住宅小区”；
2007年11月
公司被企业公民委员会、央视经济频道评为“中国优秀企业公民”；
2007年12月
公司被江苏省房地产业协会评为“2006年度江苏省房地产开发综合实力50强企业”第一名；
公司被南京市地方税务局评为2006南京市全行业缴纳税收第三名；
公司被南京市人民*授予“南京市2006年度劳动和社会保障先单位”荣誉称号。多年来，公司多个项目被江苏省住宅产业化促进中心授予“江苏省优秀住宅综合金奖”近百个单项工程被评为省、市优质工程；
2008年11月
栖霞建设荣获联合国人居署颁发的“可持续发展特别贡献奖”。
栖霞建设再次被企业公民委员会、央视经济频道评为“中国优秀企业公民”。
2009年5月
南京江畔人家小区获得第60届世界不动产联盟“FIABCI卓越奖”，这是中国首个经济适用房项目荣膺该奖项。
2009年5月公司星叶商标被国家工商行政管理总局行政认定为“中国驰名商标”。
2012年11月
南京江畔人家项目顺利通过国家康居示范工程验收。
南京栖庭项目荣获第五届“广厦奖”。
2012年12月
苏州枫情水岸荣获建设部康居示范工程达标验收全部四项优秀奖
2013年3月
栖霞建设星叶住宅荣获2012年度南京名牌产品荣誉称号。
栖霞建设蝉联中国房地产百强企业并跻身责任地产十强。
2013年11月
栖霞建设再获“2010-2012年度江苏省文明单位”殊荣。
2014年3月
栖霞建设入选“2014中国房地产百强企业”并蝉联“责任地产10强”殊荣。
2014年4月
栖霞建设股份公司荣获南京市五一劳动奖状。
2014年5月
南京幸福城项目通过住建部国家康居示范工程验收。
2015年3月
南京栖霞建设股份有限公司蝉联“中国房地产企业100强”殊荣。
2015年5月
栖霞建设荣获2014年度江苏省五一劳动奖状。
8、大事记
1984年3月24日
南京栖霞建设集团有限公司的前身——南京栖霞区城镇开发综合公司组建成立。
1992年8月
中外合资“东方”、“金港”、“兴隆”三家房地产有限公司成立，首期项目同时奠基，共引进外资2000万元美元，创造了令同行的“栖霞速度”，轰动全市。
1993年5月28日
组建全省第一家房地产企业集团——南京栖霞城镇综合开发集团，进行人事制度改革。
1994年1月19日
南京市第一家具有涉外小区管理资格的物业公司——南京栖霞开发集团物业有限公司正式成立。
1994年8月15日
经国家建设部批准，公司晋升为一级开发资质企业。
1995年6月26日
公司被建设部定为国营大中型企业现代化制度试点单位。
1995年12月29日
集团被评为“江苏省一九九四度房地产开发企业‘综合效益’五十强”第一名，此后连续多年蝉联该榜单，标志着公司迈入江苏省房地产龙头企业行列。
1996年9月17日
集团举行CIS对外发布大会，向社会各界正式推出“星叶”商标，对社会承诺“一流的质量，一流的服务”，启动企业文化建设，成为中国房地产行业第一家导入CIS的企业。
1997年
栖霞建设集团获得“江苏省文明单位”称号，此后连续十八年蝉联该荣誉。
1999年11月
月牙湖花园通过国家小康住宅示范小区综合验收，获得“国家小康住宅示范小区”称号，并一举囊括“规划设计”、“室内设计”、“工程质量”、“科技进步奖”、“环境质量奖”和“物业管理奖”等全部六项金奖，成为当时全国仅有的2家AA等级的星级小区之一。
1999年12月22日
南京栖霞建设股份有限公司创立大会暨第一次股东大会召开。
2001年12月14日
集团被*江苏省委、江苏省人民*命名为“1999—2000年度江苏省文明单位标兵”，此后连续多年获得该项荣誉。
2002年3月28日
南京栖霞建设股份有限公司在上海证券交易所敲锣上市，成为核准制下中国房地产界第一家上市公司。
2003年2月27日
栖霞建设股份有限公司在苏州工业园区土地使用权竞标活动中，一举获得两块土地，迈出栖霞建设进行跨地域发展的第一步。
2005年4月25日
公司被中华全国总工会命名表彰为“全国模范职工之家”
2004年4月30日
东方城成为我公司正式推行“一手交房、一手交证”服务的首个楼盘。东方城拂晓园1－4幢96户业主成为南京市首批享受到“一手交房、一手交证”服务的购房者。
2004年5月28日
公司竞得无锡市“锡国土2004-23”号挂牌出让地块，正式入无锡市场。
2005年10月10日
公司被建设部授予“全国建设系统企业文化建设先进单位”称号。
2005年12月22日
南京栖霞建设股份有限公司被江苏省人民*命名“重合同守信用企业”。
2007年5月24日
天泓山庄通过国家康居示范工程达标验收，以一举囊括全部4项金奖，成为南京市首个通过国家建设部验收的康居示范工程项目。
南京栖霞建设住宅产业基地顺利通过建设部组织的专家论证，这是全国第九个*住宅产业化基地，也是全国第二家以开发企业为龙头建设的住宅产业化基地。
2008年7月8日
南京栖霞建设集团董事长江劲松与石家庄商业银行董事长乔志强,在河北会堂,签署石家庄商业银行增资扩股协议。经多次增持，集团现已成为其第二大股东。
2009年5月4日栖霞建设的“星叶”商标被国家工商行政管理总局认定为中国驰名商标，成为南京市首个房地产中国驰名商标。
2010年6月
2010年6月成功上市，栖霞建设投资参股的广东棕榈园林股份有限公司在深交所成功上市。2008年7月股份公司以战略投资者身份认购棕榈园林870万股新增股份，成为其第三大股东，占其公开发行前总股本的9.67％。
2011年8月12日
南京市栖霞区汇锦农村小额贷款有限公司正式挂牌成立，此项举措顺应了国家金融创新形势，为客户和上下游合作企业提供了融资便利。
2014年12月12日
集团投资的湖南湘联节能科技节能有限公司在“新三板”成功挂牌。2011年集团公司以全资子公司南京栖霞建设集团建材实业有限公司为投资主体，与湖南湘联科技有限公司及自然人股东，共同发起设立的湖南湘联节能科技股份有限公司，注册资本3000万元人民币，我公司出资1050万元，占注册资本的35%。
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