2014房贷计算公式一览 一线城市房贷利率重回85折
科普小知识2022-01-15 02:15:09
...
房贷计算是一项令人头疼的工作,首先需要知道房贷利率,其次要知道房贷计算公式。
按房贷利率是多少:
6.55%(贷款年限大于5年)
6.40%(贷款年限3到5年,含5年)
6.15%(贷款年限1到3年,含3年)
6.00%(贷款年房贷计算公式限6个月至1年,含1年)
5.60%(贷款年限0至6个月,含6个月
等额本息还款房贷计算公式
每月还本付息金额=[本金月利率(1+月利率)还款月数]/[(1+月利率)还款月数-1]
其中:每月利息=剩余本金贷款月利率,每月本金=每月月供额每月利息
计算原则:银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因而升高,但月供总额保持不变。
等额本金还款房贷计算公式
每月本金=总本金/还款月数
每月利息=(本金累计已还本金)月利率计算
原则:每月归还的本金额始终不变,利息随剩余本金的减少而减少。
距离5月央行召集商业银行开座谈会“喊话”要求力保首套。
上一篇:房产抵押贷款利率怎么样?
下一篇:按揭还款中的房子可以抵押贷款吗