张量

张量，黑洞投资创始人兼董事长、富力地产董事长张力之子。加上万达公子王思聪、潘石屹公子潘瑞、商业巨富之子王烁，被坊间认为是新版“京城四少”。

1、人物简介

张量，黑洞投资创始人兼董事长，富力地产董事长张力之子。

生于1981年，曾留学加拿大。张量至今已创立数十家公司，包括黑洞投资、实地地产、恒量建设集团、普及中国等，涉足房产、工程、餐饮、营销、社区服务、智能家居、投资等多个领域。加上万达公子王思聪、潘石屹公子潘瑞、商业巨富之子王烁，被坊间认为是新版“京城四少”。

2、人物经历

2003年4月，张量创立恒量建设集团，一家集机电设施、电力设备、工程施工、室内外装饰等业务于一体的房地产配套综合集团，去年底更名为实地建设集团。恒量建设旗下目前包括广州钜融机电工程有限公司、广州和观装饰工程有限公司、广州恒逸设备安装维护有限公司、广东恒光通讯技术有限公司。2006年，张量创办房地产开发公司实地地产，旗下子公司包括实强房地产开发、丰实房地产开发、富买房地产开发等公司，并与实地建设存在投资关系。

张量

采访中，张量向记者更新了其最新的地产版图：张量创立的所有房地产项目总归于一家名为种子集团的综合性公司，实地地产负责房地产开发，实地建设负责机电工程等房产配套业务，未来种子集团可能会考虑孵化一些地产相关项目，比如社区教育、社区医疗等延伸行业。

事实上，这种由房地产向周边延伸行业的想法早在十几年前他就开始尝试。几乎与创立恒量建设集团同期，张量创立了电梯媒体飞沙，在创立2年左右被分众传媒收购。“2005年分众传媒在北上广疯狂收购，框架传媒快速且凶猛地整合着行业，当时我判断这一领域的市场空间不久将所剩无几，所以将公司卖掉，回报还算不错。”张量回忆说，当年飞沙卖了1000多万，回报达到了几十倍。

此外，他还在2007年创立网上3D售楼咨询平台狙房网，一家饮食集团，以及颇为外人道也的房地产综合服务商普及中国，为地产行业提供营销策划、资源整合、品牌塑造等服务。只是，前两家公司已接连沦为弃子，普及中国也在两年前转了型。

或许，正如张量所言，他还需要很多尝试，而尝试的另一面是，他也开始做减法，只在几个有把握的领域布下筹码。

2014年底，张量创立黑洞投资。黑洞投资的资金全部来自于张量本人。“自有资金操作容易，省去寻找LP的精力。”如今，这家成立不到2年的机构已投出了20多个项目，孵化了3个项目。此外，黑洞投资还是真格基金的LP，未来也将成为金沙江创投的LP。

关于成立一家投资机构，这位驻扎在地产业10年、未来将接班富力的公子坦言，最初的考量不过是可以借此接触到最优秀的创业者和最新的行业信息，或可辅助地产业务。但走着走着，他决定，黑洞投资并不是地产业务的衍生品，虽然在发展初期，仍以地产行业为圆心。

“中国的房地产行业依赖土地增值的日子已经结束了，进入到拼产品的阶段。”这是在地产行业浸淫十几年后张量的思考，他也由此将眼光转移到房地产的延伸领域。

3、人物事件

新版“京城四少”

2016年6月，新版“京城四少”名单出炉，张量上榜。他们分别是：万达公子王思聪、潘石屹公子潘瑞、商业巨富之子王烁、富力公子张量。

2012年3月23日，张力旗下的“力量矿业”在香港上市。据招股说明书显示，在上市前，张力拥有力量矿业70.8%的股权;上市完成后，把控股权转让给了其子、年仅30岁的张量，张量成为力量矿业实际控制人。