小区电梯安全归物业管理吗

如今，随着我国第三产业的高速发展，很多服务业都被发展的很好，尤其是在物业这方面，大家都知道物业就是帮助业主解决一些业主没有办法的事情，为业主提供一个舒适的生活环境，那么大家知道小区电梯安全归物业管理吗?今天就由的小编来为大家解答疑惑。

据小编了解小区的电梯安全是归物业管理的，且物业对于电梯的日常管理如下：

(1)检查电动机温升、油位、油色和电动机的声音是否正常,有无异味、异常响声和振动,风机是否运转良好,做好外部清洁工作。

(2)检查减速器传动有无异常声音和振动,联结轴是否渗油,做好外部清洁工作。

(3)检查制动器线圈温升,检查制动轮、闸瓦、传动臂是否工作正常。

(4)检查继电器、::接触器动作是否正常,有无异味及异常响声。

(5)检查曳引轮、曳引绳、限速器、导向轮、抗绳轮、反绳轮、涨绳轮运行是否正常,有无异常声响,有无曳引绳断丝等。

(6)检查变压器、电阻器、电抗器有无过热。

(7)检查机房温度是否符合规定需求,保持机房清洁状况良好,机房不得堆放易燃和腐蚀性物品,消防器材齐备良好,去往进房的通道应畅通,通讯设施良好,机房照明是否正常。

在这里小编要提醒大家，如有不正常现象应立即停梯进行修理,调整或更换。暂时不能处理而又允许暂缓处理的应跟踪运行,观察其发展情况,防止发生事故;若发现严重现象应立即报告主管部门进行停车修理。

今天的讲座就到这里额结束了，希望大家喜欢，如果大家还想知道更多关于小区物业主要负责哪些设施管理和物业服务小知识，就请关注我们的下期讲座。