小区盗窃损失由谁赔偿

小区内出现盗窃案，已经不是什么新闻了。在全国各地各大小区都出现过类似的案件，让很多业主都遭受到了极大损失。小区盗窃损失由谁赔偿?这也是很多业主关注的焦点，下面小编为您讲解。

《物业管理条例》第三十六条规定，物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。小区业主财物被盗，物业公司是否承担赔偿责任，要根据业主和物业公司签订的《物业管理服务合同》中的具体约定进行分析。

只要物业公司的管理人员履行了正常的安全防范义务，不存在失职情形，业主财产失窃，不能要求物业公司承担赔偿责任;如果有证据能够证明物业公司有明显失职情形，并且这种失职与业主财物被盗存在一定的因果关系，比如保安人员是否脱岗，监控系统是否全面良好运作，可疑人员是否被盘查询问等。如物业公司存在以上某一方面的职责疏忽，则应该承担一定的赔偿责任。

了解了小区盗窃损失由谁来赔的问题之后，大家还应该知道一点，如果自行车长期存放在小区之内，最好能够安装自行车锁，在一定程度上可防止自行车丢失。

相信大家看过小编介绍的内容之后，已经对小区内盗窃损失的赔偿对象有了比较清楚的认识。小区内遭遇抢劫该如何应对?一定要记住生命永远比财产更重要，及时脱身然后报警才是正确做法。平时还要多掌握一些小区安全小知识，还能够在一定程度上预防此类案件出现。