投资房地产要注意什么

随着房地产业的迅速发展，越来越多人开始投资房地产，而房地产投资的投资对象是不动产，位置固定且不可移动，而且房地产投资成本较高，资本回收周期长，变现性较差，因此具有较高的风险性，一旦投资者决策失误，会给投资者带来极大的损失。那么投资者投资房地产要注意什么呢?下面就由小编来为您解答。

第一点：地段，投资者在进行房地产投资前必须进行充分的市场调查，选择合适的地段，不同地段，房地产的价位有很大差别。假如你选择投资居住型的房产，可以选择在住宅小区投资一些距离购物中心和公共交通的房产，发展前景比较好。

第二点：产权情况，投资者购买住宅和商铺时一定要注意产权必须合法、有效，各项手续一定要齐全，避免造成法律纠纷。弄清楚房屋的剩余使用年限和法定房屋功能。

第三点：建筑品质和环境，物业要具备一定的耐用性，这可以为投资人节省资金。良好的自然环境、人文环境和经济环境对房产的升值空间也有很大的影响。

第四点：价值分析，房地产投资是对未来预期收益的投资，因此选择一家信誉良好的房地产机构，综合分析各种因素，预测未来房地产价格走势很有必要。

第五点：房地产市场供求分析，投资房地产是为了资产的增值，因此必须认真分析市场的供求关系和未来的升值空间，谨慎投资。