房产百科：收房验房注意事项

收房验房注意事项一、墙面不知道从什么时分开端，看墙面居然变成房子检验的首要疑问。我看过一套房子，发房产论现窗户在雨天有渗水表象，一问，才知道整栋楼几乎每家窗户下面的墙面都渗水。遇上飓风降临之时，更令人胆战心惊。所以，最佳是在房子交给前，下过大雨的第二天前往观察一下。这时分墙面假如有疑问，几乎是无可遁形的。收房验房注意事项二、屋顶1、检查屋顶是否有开裂。2、检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线，如果不是，在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平即可。收房验房注意事项三、水电路首先是验一下房子的水电是不是通了。当然，关于一些高档装饰来说，多数的水管、电线后期都要替换，所以有时分这些内容倒不是要害的，但假如您不打算替换水管、电线的话，那么这些东西就必须认真检验了。验电线，除了看看是不是通电外，主要是看电线是不是契合国家标准、电线的截面面积是不是契合要求。通常来说，家里的电线不该低于2.5mm;空调线更应到达4mm;不然运用空调时，简单过热变软。收房验房注意事项四、地面1、检查地面是否平整。2、检查是否有开裂和反砂：地面用脚搓地面时是否出现沙粒。砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题。收房验房注意事项五、验门窗这儿特别以检验窗为主。检验的要害是窗和阳台门的密封性。窗的密封性检验最费事的一点是，只要在大雨天方能试出好坏，但通常能够通过检查密封胶条是不是完好、结实这一点来证明。阳台门通常要看门表里的水平差度。从前看过一种情况，阳台的水平与室内的水平居然相同，这样，就很难防止在大雨天雨水渗进。