楼上漏水怎么办

生活中我们可能会遇到这样的烦恼,楼上漏水,楼下也跟着烦恼,那么楼上漏水怎么办呢?下面就跟着小编一起来看一下吧!

楼上漏水怎么办

1、首先应查明漏水的原因，如果是新房质量不合格，在保修期内由开发商负责维修;

2、如果是楼上由于装修不当等过错造成的，由楼上负责维修;

3、如果已过房屋质保期，属于整楼公共部分，比如说是下水道主管道保养问题需要维修的，而收取了房屋公共维修基金的，由物业部门申请使用维修基金;

4、如果没有收取公共维修基金，属于共有部分的应当由所有房主共同承担;

5、如果是楼上专有部分出现问题的，按公平原则仍然由楼上承担费用。如果提起诉讼，可能需要作相应的鉴定，鉴定造成漏水的原因和损失的数额。注意保存《房屋质量保证书》，房屋公共维修基金的缴纳收据等证据。