修理合同与修缮合同的区别是什么

《合同法》实施以来，其在维护自然人、法人和其他组织的切身利益、完善市场交易规则、确保市场经济健康发展等方面发挥了重要的作用。那么，修理合同与修缮合同的区别是什么那？就让的小编和你一起去了解一下吧！

修理合同与修缮合同的区别：

修理合同是指承揽人为定作人修复损坏的物品，由定作人支付报酬的合同。如修理汽车、修理手表、修理自行车等。

修缮合同是指承揽人为定作人修缮房屋等不动产，定作人为此支付约定报酬的合同。如维修漏雨的屋顶、修复倒塌的围墙。

修理合同与修缮合同区别只在于前者针对动产，后者针对不动产。

签订房屋修缮合同要注意的问题：

1、保修基金写进合同。保修期工程完工后,装修工程完成后,业主总装修工程5%,如果装修工程在保修期内不出现质量问题,则这部分钱给装修公司。保修是业主的权利,维护自己的权利,有利的武器,所以在签署协议是好的方式来增加这一个。

2、明确保修义务和责任。装修公司的装修保修协议也会发出,因此在某些方面的发展必然会对装修公司有偏见。这就要求业主在审查协议时应认真认真,对一些不公平的条款提出异议,对装修公司进行修改。例如,装修公司负责质量问题的维修,并对质量造成损失的问题不承担责任。这样的规定显然是条约之王,业主必须面地反对,装饰公司履行保修义务,并在赔偿问题的质量损失。

3、装修质量责任认定。家装纠纷的原因是因为责任心之间的偏差来认识的问题,业主觉得装修公司的施工,和装修公司认为,业主购买材料是一个问题,或者是使用问题。如果遇到这个问题,业主可以保持相关的证据,然后询问有关单位的第三方鉴定,证明装修公司负责维修的赔偿。

4、维修项目需要重新验收,然后延长保修期。有的业主遇到了这个问题,一个项目的房子总是有问题,装修公司开始维修,但经过一段时间的问题,找到一个装修公司,装修公司是在保修期内作为借口拒绝免费维修。为了避免这样的情况,业主在保修期内与装修公司签订协议,约定,保修期内维修工程的质量问题,验收,并重新审批,延长保修期。