婚前房屋产权纠纷有哪几种

中国式婚姻总是和财产、房子等话题牵扯在一起。人们在婚姻亮红灯的时候往往会被房产纠纷困扰。那么婚前房屋产权纠纷有哪几种，产生婚后房产纠纷的话当事人应该如何应对呢?请大家注意收看。

就实际情况来说。有很多婚前买房是准夫妻(即将结婚但现在还没有取得合法婚姻关系的人。)两人共同买房。这种情况其实处理不当很容易引起纠纷,为了减少纠纷,在房产证登记时要尤为注意。

在实际的买房过程中，婚前房屋产权纠纷有以下几种情形：

1、婚前以个人名义购买，并且已经支付全额房款，则该房产在婚后仍属于个人财产。

2、婚前以个人名义并且利用按揭贷款购买，婚后共同还贷或以自己存款还贷，该房产婚后还贷部分和房屋升值部分属共有财产。婚前所偿还银行部分的按揭款及计息属于婚前个人财产。

3、婚后以个人名义购买，该房屋属夫妻共有财产。

据小编了解，夫妻婚前买房，产权归登记方所有，为一个的婚前财产。一方婚前付清了全部房款，并取得房产证的，就是婚前财产，婚前财产属于夫妻个人财产，离婚时，另一方无权要求分割。一方婚前付了全部房款，婚后取得房产证的这和第一种情况本质上是相同的，唯一的不同就是房产证取得的时间不同。这种情况下，也是婚前财产，属于一方所有的财产，离婚时，另一方无权要求分割。

由于时间有限，今日的财产纠纷安全小知识就给大家介绍到这里，怎样处理房屋产权纠纷?下期继续为大家解答，请大家关注。