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有钱没钱都别碰这5个楼层,外行人抢着买!

科普小知识2022-03-08 12:18:31
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虽说房子也是一种商品,但由于其性质比较特殊,所以,往往无法做到“7天无理由退货”。因此,在买房时,每位购房者都会十分注重所有细节,尤其是选择楼层,要知道楼层一旦确定了,那么房子也就基本定下来了,如果楼层选择不对,恐怕以后住着可就要闹心了。在此,小编特请教了一位有着5年经验的售楼小姐,据她透露,有钱没钱都别碰以下这5个楼层,外行人抢着买!

有钱没钱都别碰这5个楼层,外行人抢着买!房子漏水

一、工程较差的顶层

顶层的房子因为存在许多弊端,所以,价格往往比较便宜。其实,顶层的房子只要质量过关,还是值得买的,毕竟价格没那么贵。但是,如果顶层工程较差,就比如防水工程不过关,那么你最好直接放弃,否则你就等着住“水帘洞”吧!此外,顶层往往存在“夏天更热,冬天更冷”的情况,如果防晒防寒工程没做好,你最好也别买!

二、放置设备的楼层

为了满足高层住户的日常生活需求,开发商往往会在楼盘中间建立设备层。一般来说,设备层的设备会昼夜不停地运转,这样很容易带来噪音污染、振动污染等,如果你买了设备层及其上下一层,那么你的日常生活可是会大受影响的。所以,无论设备层多么便宜,大家最好都别碰,否则你以后肯定会后悔的!

有钱没钱都别碰这5个楼层,外行人抢着买!采光差

三、被遮挡住的楼层

稍有经验的购房者都知道房子的采光通风极为重要,否则室内很容易出现潮湿、异味等问题。但是,现在许多楼盘在建造时很容易忽视楼间距的问题,甚至缩小了楼间距,这样所带来的问题就是有些楼层会被其他高楼所遮挡,这样一来,该楼层的房子采光通风可就会很差劲,长期居住非常不利于业主的身心健康!所以,大家在买房时,一定要多多进行实地考察,可别忽视了采光通风问题。

四、问题较多的底层

与顶层房子一样,底层房子也是很便宜的,但同样也存在许多问题,就比如人流较大,污染严重。所以,如果底层房子问题实在太多,那么小编就不建议大家购买,哪怕价格很便宜。但是,如果底层房子不存在这些问题,甚至还附送小花园,那还是值得考虑的!

有钱没钱都别碰这5个楼层,外行人抢着买!按电梯

五、数字不吉的楼层

风水学可不是迷信,而是一种玄学。在买房时,购房者一定要注意房子的风水问题,尤其要避开那些数字不吉利的楼层,就比如“13层”“14层”,好数不说满,说满不吉利。

当然,大家在买房选楼层时,最好根据自身的客观条件和要求来选择。不同的楼层都有各自的优缺点,因此不能一票否定。此外,购房者在选择楼层时,要综合自身的家庭因素来决定。对于买房选楼层,大家有哪些经验之谈呢?