“一成首付”合法吗？

不少开发商为了加速去化，纷纷打出“一成首付”的宣传手段，降低购房者的首付压力，以换取更多的购房需求。

众所周知，银行规定首付必须三成。开发商口中的“一成首付”，实际上就是帮购房者“垫付”2成首付，一般是2-3年内还清，承诺不带利息。所以“一成首付”，只是开发商一种营销方式。

对于目前手头现金有限，但有迫切购房需求的群体来说，不失为一个低价上车的好机会；而对于预算充足的购房者，也可以拿这两成首付，去做其他保本投资，获取投资收益。

“一成首付”也有风险：

相信大家在网络上还是看到过很多这方面的负面新闻，开发商大肆宣传一成首付购房，然后携款走人，留下一片未完工的房屋框架；

或者开发商通过第三方渠道给你垫付首付，费用就要增加不少，利率比较高，选择首付分期后，开发商、第三方放贷公司都会对你购房带来风险，这时，不仅要看自己和开发商签的首付分期合同有没有问题，还要审查放贷公司与开发商签的合同有什么问题。

部分内容参考：房天下《首付一成买房合法吗？一成首付的风险？》