房产证丢失如何办理 办理流程及费用详解
房产证丢失是一件非常麻烦的事情,所以广大购房者要好好保存自己的房产证,但是不怕一万就怕万一,房产证丢失如何办理?大家还是了解一下吧。今天小编整理了房产证丢失如何办理的一些资料,内容非常详细,大家一起跟着小编看看吧!
房产证丢失补办的一般流程
若住房属国有土地上房屋,房产证丢失的,应按以下程序办理权属证书遗失登记:
1、房屋权利人应持身份证到市房管局,填写房产证遗失声明;
2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用);
3、在报上刊登权属证书遗失声明;
4、6个月后,房管部门发布房屋所有权证书作废公告;
5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。
需要手续:房屋所有权证复印件或发证机关开具证明,
身份证复印件
遗失声明
房屋所有权人xxx不慎遗失中华人民共国房屋所有权证,
坐落地址:xxxxxxxx,
证号:京房权证xxxx
第xxx号,特此声明
房产证丢失补办的详细步骤
一.备件申请
1.你到当地房地产管理局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落,结构,面积,所有权来源情况及现状和产权人姓名,住址等基本情况.
2.带上户口簿,你的身份证
3.填写遗失房地产证的具结书.
4.带上上述资料到”遗失契证台”办理.
二.备案查档
1.缴纳查档册费后,由房地局发出临时收据.
2.对申请遗失事项进行内部查档校核.
三.登报声明
1.房产管理局对申请遗失事项校核后,会出具证明给你到报社办理”遗失权证声明”的登记手续.待”遗失声明见报后,你就持报和临时收据到房管局交给原件经办人.一个月内没有异议者,你就向测绘所申请勘丈.
四.勘丈入册
1.由测绘所勘丈,绘图.
2.档案管理部门负责案件入册.
五.登记审查核准由房管局负责初审,复审,审批.
六.缮证发证若经审批同意补发权证者,经缮证、校对后,向你发领证通知,你就凭“登记收件收据”领证。登报等..全部算下来200多元。领新房本5元税钱。搞定!
房产证丢失补办所需费用
收费标准:房屋所有权证工本费10元/本,印花税5元/本,登报、查档费用自负