办房产证需要多少钱?有产证房子才是你的
科普小知识2021-09-16 05:45:43
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房子是多少年轻人苦苦在城市奋斗的目标,无论是在哪里有了自己的房子,房产证终拿到手才能踏实,那么你知道今年办房产证需要多少钱?
(一)买商品房需要交的税
1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。
2、印花税,购房总价的0.05%
(二)基金
1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%
2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用
(三)规费
1、交易费,购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交)
2、《房屋所有权证》登记费和工本费,各地不一样,但是都不超过100元
3、《土地使用权证》登记费和工本费,各地不一样,但是都不超过100元
(四)如果按揭,还要发生以下费用
1、评估费,购房总价的0.2-0.5%
2、保险费,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%
3、公证费,贷款额乘以0.03%
4、抵押登记费,100元