欢迎您访问科普小知识本站旨在为大家提供日常生活中常见的科普小知识,以及科普文章!
您现在的位置是:首页  > 房产

房屋产权证明权限到期了怎么办?击破不实谣言

科普小知识2022-01-28 23:41:39
...

最近好多地区实行了不动产证登记,有市民会问取房屋产权年限到期是否意味着户主需要搬离住宅?中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌表示:最近没有*以及业内对房地产立法进行改革,所以现在取消房产证70年权限只是外界谣言。

房屋产权证明权限到期了怎么办?击破不实谣言

我国现行的法律规定了“建设用地使用权”的期限:

1.居住用地“使用权”是70年

2.工业用地“使用权”50年

3.商业用地“使用权”40年

4.综合用地“使用权”50年

当房屋产权年限到期是否意味着户主需要搬离住宅?房子还属于自己吗?《物权法》第一百四十九条规定:

1.住宅“建设用地使用权”期间届满的,自动续期。

2.非住宅“建设用地使用权”期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

房产证70年权限到期以后,业主可以选择自动续期,或者进行二手房转卖,这样的做法可以让更多的住宅业主减少担忧。