西安个人住房公积金贷款办理程序

一、申请人填写《西安个人住房公积金贷款申请审批表》（以下简称《审批表》），同时提供以下资料：（以下资料均须审查原件）

1、个人资料（1）借款人及配偶身份证（居民身份证或其他有效证件）复印件各四份；（2）借款人婚姻证明（单身证明、结婚证明、离婚证或离婚判决书，丧偶的须提供死亡证明）或单身职工和结婚证丢失的借款人婚姻状况可由其做出婚姻声明。复印件4份；（3）购房缴款凭证复印件4份；（4）借款人及配偶收入证明或声明4份；（5）合法的购房合同原件4份；（6）借款人住房公积金缴存证明；（7）借款人及配偶印章。2、房屋建审资料（仅新做楼盘第一次提供）（1）建设用地规划许可证；（2）国有土地使用证；（3）建设工程规划许可证；（4）建设工程施工许可证；（5）商品房预（销）售许可证或单位集资建房批复；（6）建审平面图及楼层平面图。

二、信贷科（或银行代理员）对借款人提供的资料的真实性进行审核和贷前调查，在借款人所提供资料真实、齐全的情况下，在3个工作日内做出同意贷款或不同意贷款的答复，不同意贷款的要说明原因。

三、确定贷款额度和期限（1）对于单笔贷款金额在30万元以下且借款期限不超过25年的，信贷人员（或银行代理员）在《审批表》上签署意见并指导借款人填写相关表格，2个工作日内完成；（2）对于单笔贷款金额在30万元以上（含30万元）或单笔贷款期限超过25年（含25年）的，由信贷科（或银行代理员）将资料报中心信贷管理处贷前预审，信贷管理处在2个工作日内做出审批，不同意的说明原因；

四、综合业务部对贷款资料完整性进行审核，2个工作日内完成；

五、中心审批，3个工作日内完成；

六、银行代理员依据中心批准的《审批表》，与借款人签订《西安个人住房公积金借款合同》（以下简称《借款合同》）并填制《借款凭证》（借据）。《借款合同》和《借款凭证》中的贷款起止日期暂不填写，2个工作日内完成；

七、银行代理员与借款人将《借款合同》等资料送置业担保公司办理房产抵押登记和担保手续，4个工作日内完成。

八、信贷科贷时审核后，中心财务会计处依据《贷款担保办结通知书》和《审批表》给银行开具《住房公积金划款通知书》将款项划入借款合同规定账户，2个工作日内完成；

九、贷款发放后，银行代理员5个工作日内将贷款资料移送综合业务部归档，并及时催收贷款。