过户骗局频发 教你如何识别二手房交易圈套

招数一：紧张气氛“煽”起来

黄牛们会声称预约难，不是专业人员无法取号，必须委托他们才能办理，借此收取高额费用。“因为预约的人很多，虽然预约周期有所延长，但系统运转正常。”相关负责人提醒，申请人可通过中心官方网站了解预约情况，出现特殊问题联系中心工作人员协助解决，不要轻信谣言，以免上当受骗。

招数二：正常约却称“加塞”

利用系统特点正常预约，却谎称用技术手段“加塞”，也是不法分子惯用手段之一。按照系统设计，一个人一旦预约成功后，就不能重复预约。一些不法分子在取得申请人相关信息后，提前预约成功，但不告知申请人。随后，这些人就会打电话给申请人，说要雇“黑客”、要“加塞”，利用申请人着急的心理提高酬码，欺诈申请人，收取高额费用。

针对此类问题，相关负责人表示，预约时系统显示已经预约成功，但申请人不知道预约密码无法打印预约单，可拨打中心咨询电话85839922，或到现场查询打印预约单。

招数三：给您一个假网站

自从朝阳区的房产交易重新火热，黄牛要价几万元、十几万元甚至20万元的传闻不时出现，针对这种情况，相关部门也开始调查。“根据有关渠道消息，我们发现存在恶劣的欺诈手段--申请人打开黄牛提供的预约系统，只有法定节假日显示未约满，其余日期均不可预约。”一位负责人说。这条线索显示，疑似不法分子蓄意制作虚假预约网站，骗取钱财。目前，不动产登记中心已向属地*部门报案。相关负责人也提醒申请人务必登录正确预约网站，不要直接登录他人已经打开的预约网站。

招数四：现场伪称没号

除一手房、二手房和银行抵押登记业务外，不动产登记其他业务类型，比如夫妻更名、继承、法院判决、变更、非银行抵押登记等采取现场发号。这些号当日都不限量，领多少给办多少。但申请人不了解取号流程，就有不法人员谎称限量，然后收费代为取号。记者了解到，办事大厅除周三下午内部学习不对外办公，其余工作日现场发号时间为9时至12时，13时30分至16时。现场取号也实行实名制并关联业务信息。