疫情肆虐，房东有没有义务减免房租？

受新冠肺炎疫情影响，呼吁房东减租声迭起。

广州市房地产租赁协会发文倡议全市房东累计免租两个月，引起了遭到网友线上线下狂吐槽。

就此，南都地产联合南都NDX实验室发起热点站站队：疫情来袭，有人倡议房东给租客免租，你怎么看？

截止2月3日下午3时，有3759名网友参与了投票。当中1848票支持倡议房东减租，占比49.2%；但有1911票反对倡议减租，占比50.8%，略高于前者。

而在具体调查当前房东该不该对租客减租一项中，支持减租者占比达55.6%。

近六成网友吐槽减租倡议是道德绑架

疫情发生以来，不少行业受到牵连影响，由于商场无法正常运营，包括万达、龙湖等众多企业旗下商场，主动给商家减租。

但截止目前，除了中山小榄76岁的房东何炽家为经营了十多年的酒家减免两个月租金外，当前主动减租的个人房东很少见减两个月或以上租金的情况，普遍只减半个月。

在南都热点站站队投票中，有59.6%的网友认为，此次协会倡议房东免租算是道德绑架，约有40.4%的投票则认为不属于道德绑架。

有网友评论吐槽认为，“困难时期共渡时艰，不应绑架房东也不应绑架国家，大家一起努力让疫情尽快结束”。更有网友提出，“为什么不倡议减税？企业承担房租，个人承担工资，国家承担税收，大家都扛扛是不是都好过点？”

网友直指倡议“道德绑架，怎么不叫银行免按揭？怎么不减免税收？”

55.6%的网友认为房东应该给租客减租

据了解，减租倡议发出以来，不少网友晒朋友圈遇到好房东，或者中国好租客；亦有网友曝出负面情绪。

在热点站站队投票中，55.6%的网友赞成房东对租客减免租金，44.4%的网友认为不应该减租。从投票看，支持减租的多是租客，支持不减租的多是房东。

“突然而来的疫情，房东应该要有情怀共度难关。”有网友留言表示。

不过，评论中众多网友不满倡议，“怎么不去银行提减两个月房贷？”“既然是不可抗力，银行也该减免房贷。”“新闻报道的主动减免房租的老先生年纪那么大是有退休工资的，不愁过日子，但是有很多业主也受疫情影响没收入，不收房租怎么活？”

也有网友认为，并非房东都是有钱人。“免了租金房贷能免吗？不是所有房东都是腰缠万贯很多套房子出租，根据个人意愿即可。”“没其它收入靠房租维持生活的房东怎么办？”

网友更支持这三种情况下减租

吐槽之余，网友也提出建设意见。

热点站站队提出5种减免租客租金的选择，当中：租客因疫情隔离等原因，暂时无法使用出租房；房东是拥有大量房源的城中村业主，无房贷压力；租客因疫情导致收入确实降低，提出减租这三种情况被网友更为接受，认为可以减租。

而针对认为疫情属不可抗力，应该减免租金；二房东因疫情经营困难，希望减租共克时艰而减租的理由，不为太多网友认同。文章来源|南方都市报