买地下室有产权吗?
科普小知识2022-01-29 20:02:40
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现在有些城市在建造房屋时,也是有地下室可以出售的,但是很多的购房者都担心地下室购买之后是否有产权,其实,大部分地下室都是有产权的。
买地下室有产权,如果地下室有单独产权或与房屋具共有一个产权。此类地下室产权归业主所有,具有单独产权证的地下室还可以,作为常规住宅买卖。需要提醒购房者的是,购买有产权的地下室,也要和地上部分一样交纳契税。
买地下室的好处和坏处是什么?
好处:
地下室有它独有的冬暖夏凉,房租便宜的优势。也可以放些杂物。位于地下的防空地下室具有良好的防爆、防火功能。一般情况下,对空袭后地面上发生的次生灾害包括城市大火、化学品爆炸、地面建筑物倒塌、空气污染、有毒有害物质的扩散、断水、断电等,均有相应的防护措施。防空地下室的隔离通风和滤毒通风系统能够阻止空袭产生的有毒、有害的核、化、生物质进入人防工程从而保障了工程内人员的安全。
坏处:
地下室的空气一般比较污蚀而且非常潮湿,空气不流通。根据研究,不管是表面看不看得出来潮湿的地下室,都有潮气,而且非常严重,用中国人的话说就是一股阴气侵入体内,长期住会引发严重的风湿方面的疾病,更为严重的是,地底有一种气体叫“氢气”,这是一种放射性气体,可以穿透墙、木板,地下室存在大量的氢气,严重危害人的建康。时间长了主要是缺氧,临床表现是头晕,嗜睡,胸闷等。