什么是二手房中介费

目前，房地产行业的不断升温，房地产市场也空前活跃，此时房屋中介服务机构也随着不断涌现。那么，什么是二手房中介费那？就让的小编和你一起去了解一下吧！

二手房中介费：

二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的2%—3%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定，一般按照行业内的习惯收取，同时还要参考中介的资质。

通过房屋中介购买二手房的注意事项：

１、通过房屋中介购买二手房的注意事项之看房之前

可以事先向身边买过二手房的熟人进行咨询，了解一下房屋买卖的大致的流程有哪些。关注房价信息，知道想要买房子的这一地区的二手房的均价是多少。了解是可以通过这些途径的：电视上的信息台、房屋中介的门口的公告板、网络上发布的房产信息等。需要注意的是：这些标注的价格一般是要与实际的价格差上一两万的，因为这些价格是属于房屋中介吸引你的广告价，你去问时，他一般会告诉你这个房子已出手，然后推荐你其他房子。只要注意差的别太大就行。

２、通过房屋中介购买二手房的注意事项之看房时

不要在第一眼就表示出对这个房子的满意，即使你确实是很满意。看房时要把耳朵“塞紧”，不要听房介把房子说得天花乱坠，一定注意多看细看少表态，多问你看到的这个房子存在的问题及你的不满意之处。看房过程中房介人员一般会接到好几个电话说还有人要来看房，然后问你能不能拍板，不要相信，这只是他的一种推销策略，造成房子很抢手的假象。

３、通过中介购买二手房的注意事项之关于钱

看房子时别带钱是制止你冲动付款的有效方法之一。不要当即拍板付定金，买房子是大事，必须要在没有外人忽悠下充分考虑，清楚明白的决定。要知道定金一旦交上，就是别人牵着你的鼻子走，你就被动了。付定金时尽量少交，定金只是表达了意向而已，不在于房介极力要求的多。以此将如果后悔的损失减到低。

４、通过中介购买二手房的注意事项之关于承诺

第一次买房子因为没有经验，往往会因为中介人员众口游说头脑发热，过于听从中介的安排，朋友就说过当时就像吃了迷魂药，他让干嘛就干嘛了。所以少听他说，签字前一定让他把你拿到房子一共需要多少钱算清楚，以免办理过程中他又说这个那个的要你交钱，签字时注意看清楚协议书，是打印之外的手写部分。