2017年各大银行商业住房贷款利率是多少

2017年各大银行商业住房贷款利率是多少？许多人都有拥有一套属于自己的房子的梦想,但房贷利息确是挡在面前的大山。随着多看看业务的不断发展壮大，贷款类型也不断的增加，商业住房贷款就是其中的一种，贷款对于人们来说，贷款利率是人们最为关心的一个问题，那么，商业住房贷款利率又是多少呢?下面,就让我们一起来看看各2017年各大银行商业住房贷款利率吧!

商业住房贷款利率

商业住房贷款利率1、工商银行6.12%(优质客户可下浮)5年期以上的个人商业住房贷款,利率下限将按照基准利率6.12%的0.9倍制定,即5.51%执行,并把购买高档住房或第二套以上住房的贷款人,将按照6.12%的基准利率执行,并把购买高档住房、第二套住房的首付比例适当提高。贷款利息每年结算一次,目前还贷,须收取剩余月份的利息。不能直接办理跨行转按揭,需要办理较烦琐的手续。具体可查询经办银行的房贷业务员。发展商注册资金100万以上,项目3万平方米以上,才可办理。2、招商银行6.12%(优质客户可下浮)1～3年(含)房贷利率为5.76%,3～5年(含)为5.85%,5年以上为6.12%。根据所在的不同区域以及房屋状况来确定贷款的额度。若银行认定,申请贷款的区域或楼盘风险过大,会减少贷款成数。是否可以提前还清贷款,由经办银行根据贷款合同中的有关条款判定。受理跨行转按揭业务,但办理时,必须提供担保公司出具的借款委托书,由担保公司出具的不可撤消的跨行转按揭贷款担保书,具体操作流程可到招行各网点咨询。申办时,需要提供身份证明、婚姻证明、收入证明、资产证明、预售合同、发票等,具体操作询问营业处工作人员。3、建设银行6.12%3月17日以后发放的个人商业住房贷款,一般将执行央行的基准利率6.12%,但可依据具体情况进行上浮或下调。具体要求,如果以下三个条件全部满足--贷款人购买的为自住房,该房是此人首次贷款购买的房产,同时贷款人资信状况良好,贷款利率就可适当下浮,可以下浮10%,即5.51%。对部分风险很高的产品,或信用记录不良的客户执行较高的贷款利率,如是第二套住房贷款、高档别墅贷款等。若还贷未满一年,选择提前还贷,将根据违约天数(可以为一个月)收取适当利息抵作违约金。不接受跨行申请转按揭。一般要求贷款购买的房屋是现房,会对开发商的资质、以及购房者的信用状况及收入情况进行清查,最后决定是否提供贷款。4、交通银行6.12%,VIP客户5.51%调整中,视贷款合同有关条款而定。必须发生房屋交易合同,方可办理跨行转按揭,否则不予办理发展商必须有一级资质。上面及时小编为你介绍的关于大银行商业住房贷款利率的内容，精明的购房人会发现,商业住房贷款利率还是蛮高的嘛。为了节省贷款利息,各位房贷族们可要好好规划哦。另外,公积金贷款也不失为一种明智的选择。好啦,商业住房贷款利率就介绍到这了。祝大家生活愉快,购房顺利,养房更顺利!