房屋被查封,买房人应如何维权?
科普小知识2021-08-18 20:37:41
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根据现行法律,基于买卖合同的签订与过户会出现时间差,在买卖合同签订以后没有过户之前,因出卖人的原因致使房屋被查封,有以下几种可采取的方法:
01
向被查封法院提出异议,证明签有买卖合同,并且履行了交款义务,由于非本人的原因,没有完成过户的,在这种情况下,人民法院查明以上事实,可以进行解封。
02
等待查封的期限到期,一般不动产的查封期限是三年。
03
由出卖人提供一些担保,可以代替房屋的查封。
04
如果基于查封的事实,房屋不能完成过户,作为买受人,可以要求解除合同。即买卖房屋合同目的不能实现的情况下,可以基于人民法院的查封力,要求解除合同。
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