装修垃圾由物业负责清理还是业主清理

物业相当于业主的管家，目前好多公司推出管家式服务，比如代收邮包，代接送孩子等等衍生服务，这对于业主来说很好的体验，如果公司运营状况良好的话，可以增设这些额外有偿无偿服务;做好物业，必须先把本职工作做好，若本职工作都没做好，还衍生其他有偿业务明显是本末倒置。物业的根本就是保持房屋增值，让业主有一个良好的生活环境。那么装修垃圾由物业负责清理还是业主清理呢?下面小编就给大家支招啦。

据小编了解，很多城市的新建小区除了收取正常的物业费，还会在业主装修时收取一些费用，那么这些费用的收取是否合理，目前，多家物业都收取装修垃圾清运费，并且主要依据原建设部于2002年颁布的《住宅室内装饰装修管理办法》。记者在该《办法》第十六条看到，“装修人，或者装修人和装饰装修企业，应当与物业管理单位签订住宅室内装饰装修管理服务协议”。协议内容提到了废弃物的清运与处置、管理服务费用这两项。

在小区内产生的装修垃圾，有物业小区应找物业处理，物业有保洁小区环境的义务;无物业小区应找街道(社区)处理，产生费用由乱堆垃圾的个人承担。而在公共道路上已产生的垃圾堆无人处理，则可以根据垃圾类别向执法局、渣土办等部门反映，由执法人员现场取证，找到倒垃圾的个人或单位，收取相应费用。然而，由于很难找到乱倒垃圾的个人，因此物业、街道、城管取证困难，很难对其进行处罚，往往各部门只能自认职能，清理好垃圾。

感谢大家能在百忙之中来参加的小讲座，为了感谢大家的支持，下期小编还会给大家带来更丰富的物业服务小知识，话题将围绕物业需管理哪些影响小区环境的行为来进行讨论，希望各界有识之士多来批评指正。