物业如何处理业主破坏承重结构

业主在装修的时候一定要记住，不遵守相关规定随意拆建，是要受到法律制裁的。物业如何处理业主破坏承重结构?规劝、讲清利害关系，入住时如果有合同和承诺书，可以诉诸法律。还有可以利用行政执法来制止其行为。下面小编为您详解。

物业由于只是服务型的公司，所以，从法律意义上来讲，根本不具备擅自处罚业主违规装修行为的职权。但是，如果在入住之前双方签订了相关合同，那么业务有权利阻止业主破坏承重墙的行为。同时，如果业主不听劝阻，物业还可以上报城建部门进行执法。

损坏房屋承重结构恢复原状需符合以下条件:

一、是不得降低原构件的强度;

二、是不得低于原构件的用料标准;

三、是恢复原有构件的形状;

四、是修复部位的构造措施要符合有关技术规定。

如果业主有破坏房屋承重结构的行为，应按上述规定恢复擅自拆除的承重墙。恢复方案和施工应由具有资质的房屋修缮设计施工单位实施并验收。物业公司应对修复工程加强监督、巡视;承重墙修复后，房地产管理部门应到实地核实。

希望大家看过下面的内容之后，能够了解物业在面对业主破坏承重结构时的处理方法。小区建筑中哪些部位需严格管理?除了承重墙之外，还应该对涉及公共设施安全等装修行为进行阻止。具体可以在物业服务小知识中了解更多相关内容。