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业主委员会有权自己收费吗

科普小知识2022-03-03 23:30:19
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业主委员会有权自己收费吗?业主委员会属于小区的一个民间组织,所以说对其物业有监督权力,但是没有收取费用的权利,今天小编对其详细的讲解一下。

业主委员会属于民间组织没有收费权。收费必须到当地物价局办理《收费许可证》。申请《收费许可证》需要法人证书、法人代表、银行开户账号、收费资质证明等等,这些资料业主委员会无法提供,收费标准也由物价局审批确定。业主委员会收费属于乱收费,所以业主有权拒付。业主委员会乱收费成员中有党员,可以向纪委举报或向当地市长办公室、物价局举报来维护业主被侵害的权利。

可以成立业委会通过解除与原来的物业公司的合同,成立新的管理组织或新签订物业公司。

根据国务院《物业管理条例》第15条规定;业主委员会是业主大会的执行机构。业主委员会的权利来源于业主大会的授权和法律的规定。从条例的规定看,业主委员会的权利主要是召集会议。签订合同、监督及建议权,并没有开展物业服务的权利,更没有收取物业服务费及相关费用的权利。

《物业管理条例》第19条规定:业主大会,业主委员会应当依法履行职责,不得作出与物业管理无关的决定,不得从事与物业管理无关的活动。业主大会、业主委员会作出的决定违反法律,法规的,物业所在地的区、县人民*房地产行政主管部门,应当责令限期改正或者撤销其决定,并通告全体业主。

上述等都是业主委员有权自己收费的相关知识,要时刻关注这些物业服务小知识,通过还需要对其小区物业收费哪些合理哪些不合理等知识进行了解。