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物业收生活垃圾处理费合理吗

科普小知识2022-11-27 15:57:10
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生活垃圾处理费是指城市生活垃圾的收集、运输、处理全过程所发生的运行和管理费用,属于行政事业性收费。那么物业收生活垃圾处理费合理吗?小区物业收费哪些合理哪些不合理呢?下面就带大家来了解一下这些物业服务小知识。

物业收取生活垃圾处理费是否合理要看物业服务合同,如果物业费中不包含此费用,物业有权收取。垃圾处理费可由环卫机构直接征收,也可委托街道、物业管理等有管理或服务职能的单位代收。这笔费用用于城市生活垃圾的中转、无害化处理及运输工具费、设施设备折旧、人工工资等费用。

《城市市容和环境卫生管理条例》第二十九条环境卫生管理应当逐步实行社会化服务。有条件的城市,可以成立环境卫生服务公司。凡委托环境卫生专业单位清扫、收集、运输和处理废弃物的,应当交纳服务费。具体办法由省、自治区、直辖市人民*制定。

根据《物业管理条例》(国务院令第504号)第四十五条规定,物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取费用。此费用属代收代缴费用,可由物业企业与城管签订代收协议协助收取,物业代城管开具发票给业主,城管根据发票和物业企业进行结算。业主应该根据物业合同规定,首先确认物业服务费中是否含垃圾处理费,其次要按规定缴纳费用,并索取发票。