房屋竣工面积

房屋竣工面积是，达到入住和使用条件，经验收鉴定合格（或达到竣工验收标准），可正式移交使用的房屋建筑面积总和。

中文名：房屋竣工面积

概念：指房屋按照设计要求已全部完工

包括：房屋结构占用的面积和地下室面积

商品房：竣工面积275.4万平方米

1、房屋竣工面积

是从房屋外墙线算起的各层平面面积的总和，。多层建筑按各自然层面积总和计算，包括房屋内的楼隔层，突出墙面的眺望间、门斗、有柱雨罩的面积。不包括突出墙面结构的构件、艺术装饰等所占的面积，如台阶等。凹阳台、挑阳台按其水平投影面积一半计算建筑面积。它是反映建筑生产成果的一项重要指标，也是考核基本建设投资效果的依据之一。

2、房屋竣工面积大幅增长

年初以来，沈阳市为例房地产开发商的投资势头继续保持强劲，施工进度明显加快，竣工面积不断增加。截至9月末，，同比增长70.9%%。其中，商品住宅竣工面积235.9万平方米，同比增长69.8%%。　前三季度，商品房屋施工面积3099.1万平方米，同比增长22.3%%。其中，商品住宅施工面积2375.9万平方米，同比增长23.9%%；商业营业用房施工面积497.7万平方米，同比增长23.4%%。1—9月，商品房新开工面积为1241.2万平方米，同比增长33.6%%。其中，住宅1044.0万平方米，同比增长31.9%%；商业营业用房148.3万平方米，同比增长81.2%%。