轨交房

一般来说，距离地铁站点步行5分钟可到达的房子称之为“正轨交房”；10分钟内到达称为“准轨交房”；15分钟内到达称之为“近轨交房”。

1、简介

一般来说，距离地铁站点步行5分钟可到达的房子称之为“正轨交房”；10分钟内到达称为“准轨交房”；15分钟内到达称之为“近轨交房”。距离地铁口500米以内的房屋才能算真正的轨交房，800米以内的房屋叫次轨交房，1000米左右范围的房屋只能叫轨交慨念房了。

2、现状

全国已有31个城市开通地铁，运营143条地铁线路，总运营里程逾4600公里；多数城市二手“轨交房”的需求量占比大于新房和租房，15个城市的二手“轨交房”需求占比超过45%，北京、东莞、天津、大连更是超过60%。

全国轨道交通特别是地铁的日趋发达，推动了“轨交房”的发展。数据显示，一线城市远郊区域找房的轨交需求高于市中心，很多租客愿意“用时间换空间”。

报告显示，一线城市的二手“轨交房”在二手房挂牌房源量中占比普遍较高，上海以65.4%占比全国领先，深圳以64.8%紧随其后，北京、广州的占比均接近60%。