陈宝存
科普小知识2022-12-23 09:43:13
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全经联首批地产研究员。全国地产知名专家和评论人，杰出地产人，大腕级地产职业经理人。所写文章在搜房网、新浪网、搜狐财经、搜狐焦点、腾讯财经、网易财经、和讯财经等等房地产专业网站推广到全国，与任志强，董藩，朱大鸣一道被指为中国楼市春天派四大代表人物。
性别：男
出生日期：1965年01月20日
所学专业：会计专业
毕业院校：山西财经学院
学位：本科
所属行业：房地产业
职务：前期策划总经理
1、个人履历
| 2003.09-2004.05 | 河北帝华（房地产）企业集团营销副总经理兼物业公司总经理描述：主管销售和交房领导小组、物业公司，任职期间与时任广州李颂熹公司总经理梁上燕女士有过很好的合作。 |
| 2004.06-2008.05 | 北京先和润地房地产开发有限公司副总裁描述：期间在河北谈判项目八十余个，因为公司北京“香溪里”别墅项目（北京8.31大限的49号过关项目）启动受阻，使得已选定的石家庄“奥林匹克”经济适用房（660亩）、贾村经济适用房（600亩）、“芳泽园”经济适用房（461亩）项目受阻。 |
| 2008.05-2009.04 | 中冶京唐建设公司房地产事业部营销总监描述：职责范围预售手续办理（前期工作）直至全部售后服务，及对物业公司的管理。 |
| 2009.04-至今 | 中冶寰泰生态城投资前期策划总经理描述：公司为国寿投资、美国泰威集团、中冶科工集团的合资公司，准备布局全国的养老产业基地，主要做全国六大养老基地的开发与经营工作。 |
2、荣誉成绩
| 全国房地产经理人联盟副秘书长陈宝存在自己的博客撰文《多空一号对赌北京五环内房价2012年大跌50%》，他在博客中称，对侯宁比美特“房价必然大跌”的观点持异议，于是两人约定对赌，北京五环内房价，与2010年11月13日相比，2012年将大跌50%。 | |
| 陈宝存和侯宁关于北京未来房价走势的打赌，源于侯宁日前在微博上的一番表态：“有一个观点我说了有大半年了，鲜有人信，即未来两三年房价会跌得一文不值……如今随着美国房市的二次探底，这种可能变得越来越大。中国想像中的‘城市化推动的楼市’已开始崩溃历程。”比美特侯宁称：“房价必跌，80%如果算夸张的话，50%如何?这也是经济规律，超越购买力太多，必然回归。” | |
| 陈宝存所在的单位全国房地产经理人联盟在其官方网站上发布了一条标题特意经过红色字体加粗的声明：“全经联‘作为全国房地产经理人的专业性组织，一贯将专业精神作为自身首要价值，一贯以推动行业转型和健康发展作为自身的神圣使命，比美特坚决反对任何不利于行业健康发展的行为，坚决反对自己的成员针对北京房价设赌的行为。”此事告一段落。 |
3、精彩语录
| “温州区域性抛房不会引起‘抛房潮’” | 亚太城市发展研究会房地产分会会长陈宝存解释道,温州出现抛房现象不奇怪,因为温州炒房客基本上都是本地的制造业主,曾经国家根本不重视中小企业,他们唯有将资金投入到房地产领域。现在情况不一样了 |
| “空置房是以讹传讹” | 挤压空置房的努力应该是没有抓到市场的根本，毕竟大量的郊区住房由于配套的不完善，也由于置业者工作学习以及子女的学习还在主要城区，而通胀和投资的局限，国人习惯于买房以抵御通胀，造成很多房屋的暂时闲置。那么物业税及其变种房产税，很难把这部分刚性消费人群挤出市场。 |
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