房地产税正式石锤！房价下跌倒计时！你怎么看？

昨日，房地产税又出现了石锤性的重磅新闻！财政部部长肖捷正式发文称，房地产税对个人住房将按评估值征收！并称将在2020年之前正式落实实施。这么看来，讨论已久的房地产税终于有了一个明确的说法。此消息一出，引起了老百姓的热议，主要有两种声音，一是房价终于要下跌了；二是房地产税害惨了一群人。那么，你怎么看？

房价终于要下跌了？

一方面，这次的房地产税目前看来主要会针对到拥有多套住房的人，一旦开始征收房地产税，那些拥有多套住房的隐形富豪和炒房客们，可就遭殃了，他们所持有房屋的成本将大大提高，因此而迫切卖掉手中的房产是看得见的，相当于从卖方市场变为买方市场。

另一方面，由于美国进入了加息周期，造成美元回流，如果我们的房地产还处于高位，将会是很危险的。并且我国近期的目标是大力发展实体经济，由于房地产的挤压，造成了很大的阻碍。种种方向来看，房价的下降是可以预期的。

总的来说，短期由于房屋的持有成本大幅增加，会让炒房客抛售房产的欲望加大，市场上房产的供给也会增加，可以让房价有一定程度的下降；长期的话，由于土地是有限的，特别是一线城市的房屋供给满了之后，二三线城市的房价随之增加也是可以预见的。

众生相：房地产税害惨了一群人，没房的欢呼雀跃

对于拥有2套房以上的人和炒房客来说，房地产税可谓当头一棒。由于目前主流的观点都是“累进制、惩罚性”的房地产税，即对于拥有2套房以上的人和房源充足的炒房客将逐级收取房产税，这会是一笔很大的税费。另一方面，由于房地产税的增多，租房的成本也会增加，这对于租房的年轻人来讲也不是一个好消息。

对于还没有房的人来说，则是欢呼雀跃的。因为房地产税的实施，对他们来讲是百利而无一害的，国家出台房地产相关的政策，目的就是为了让大家都能住得上房，房价还会在一定程度上因此而下降，他们能买上房的机会也会大大增加。

总之，这次的房地产税应该是要动真格了！不知道您是哪一种观点？大家可以留言来讨论讨论。另外，小编后续还会继续跟进房地产相关的文章，如果您感兴趣，可以持续关注我们哦！