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房地产税正式石锤!房价下跌倒计时!你怎么看?

科普小知识2023-10-07 22:16:15
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昨日,房地产税又出现了石锤性的重磅新闻!财政部部长肖捷正式发文称,房地产税对个人住房将按评估值征收!并称将在2020年之前正式落实实施。这么看来,讨论已久的房地产税终于有了一个明确的说法。此消息一出,引起了老百姓的热议,主要有两种声音,一是房价终于要下跌了;二是房地产税害惨了一群人。那么,你怎么看?

房地产税正式石锤!房价下跌倒计时!你怎么看?

房价终于要下跌了?

一方面,这次的房地产税目前看来主要会针对到拥有多套住房的人,一旦开始征收房地产税,那些拥有多套住房的隐形富豪和炒房客们,可就遭殃了,他们所持有房屋的成本将大大提高,因此而迫切卖掉手中的房产是看得见的,相当于从卖方市场变为买方市场。

另一方面,由于美国进入了加息周期,造成美元回流,如果我们的房地产还处于高位,将会是很危险的。并且我国近期的目标是大力发展实体经济,由于房地产的挤压,造成了很大的阻碍。种种方向来看,房价的下降是可以预期的。

总的来说,短期由于房屋的持有成本大幅增加,会让炒房客抛售房产的欲望加大,市场上房产的供给也会增加,可以让房价有一定程度的下降;长期的话,由于土地是有限的,特别是一线城市的房屋供给满了之后,二三线城市的房价随之增加也是可以预见的。

众生相:房地产税害惨了一群人,没房的欢呼雀跃

对于拥有2套房以上的人和炒房客来说,房地产税可谓当头一棒。由于目前主流的观点都是“累进制、惩罚性”的房地产税,即对于拥有2套房以上的人和房源充足的炒房客将逐级收取房产税,这会是一笔很大的税费。另一方面,由于房地产税的增多,租房的成本也会增加,这对于租房的年轻人来讲也不是一个好消息。

对于还没有房的人来说,则是欢呼雀跃的。因为房地产税的实施,对他们来讲是百利而无一害的,国家出台房地产相关的政策,目的就是为了让大家都能住得上房,房价还会在一定程度上因此而下降,他们能买上房的机会也会大大增加。

总之,这次的房地产税应该是要动真格了!不知道您是哪一种观点?大家可以留言来讨论讨论。另外,小编后续还会继续跟进房地产相关的文章,如果您感兴趣,可以持续关注我们哦!