农行住房贷款条件是怎样的

农行住房贷款条件是怎样的？对于个人住房贷款申请人必须具备的条件，我们需要买房的时候就必须做一个了解了，现在我们就一起看一下农行住房贷款条件是怎样的吧。

住房贷款申请条件

农业银行基本条件借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力所购住房座落在城镇(包括市区、县城、大集镇)且原则上为借款人现居住地或工作、经商地;已与售房商签订了购买住房的合同或协议，并已支付30%以上的购房款同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续售房商同意为借款人提供连带责任保证，并承担回购义务同意在贷款银行办理银行卡（或折)，每期贷款本息委托贷款银行扣收。三、须提供以下资料借款人与售房商签订的购房意向书、30%以上购房收据或其他证明文件借款人有效身份证件、婚姻状况证明和其它必要的证件产共有人愿意抵押房产的证明;贷款银行认为必须提交的其它资料;借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。若是股份制企业，还需提供公司章程、董事会同意抵押证明书。四、业务一般规定贷款金额根据借款人的品行、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。贷款期限一般在三十年以内，且贷款到期日原则上不能超过借款人65岁的年龄。贷款利率执行人民银行的规定。如遇法定利率调整，期限为1年以内的，执行合同利率，不分段计息期限为1年以上的，则于次年初执行新的利率。以上就是农行住房贷款条件的全部内容介绍，有农行住房贷款需要的朋友，不妨认真阅读。希望此文能帮到你。