如何挑选养老房？养老房选房11要素

随着中国社会逐步老龄化，老年人口正成为一个日益庞大的群体，“养老”的话题也越来越多地受到关注，随之而来的是“养老房”的热销。

“养老房”的消费群体，主要是想为父母买房的子女，他们希望老人们的晚年生活有一个更好的居所。那么给爸妈买什么房子比较适合？给老年人买“养老房”应注意哪些方面呢？下面小编为各位总结了一些选房技巧，希望能帮助各位购房者选到一套不错的养老房。

1、医院、社区医疗单位配套：考虑到父母们随着年纪的增大，“养老房”周围一定要邻近相应的大中型医疗机构，以便于生病时就近就医，或有突发情况时得到及时救治。

2、银行等金融机构配套：有时老年人会面临出行不便的情况，那么当他们需要领取退休金、养老金等福利时，临近的银行等金融机构是必不可少的配套设施。

3、公园配套：为父母选择养老房，周边是否有公园也应该列入考虑的范围。如果住宅周边有大型公园，父母不仅可以享受净化的空气、隔离的噪音，还能享受宽松、自然、休闲的活动场所。

4、购物场所配套：为父母选房要尽量选择距离超市、菜市场等购物场所较近的小区，方便日常生活购物所需。

5、交通便利配套：选“养老房”，应尽量选择地理位置开阔，周边交通顺畅，或者打出租车方便的小区，这样不仅保证了父母的出行便利，也为子女以及其他亲友探望提供了良好的交通环境。

6、最好选在子女住所附近：在同一个小区或邻近子女住房的小区购房是最好的置业方式，这样方便子女照顾，也能适当的帮助子女照顾小孩。

7、小区绿化环境好：良好的绿化环境不仅可以净化空气，同时也会给居住在这里的人们带来愉悦的心情。

8、楼层选择低层：如果是较高楼层，那么必须保证电梯24小时运行。

9、户型结构南北通透：至少要保证卧室和客厅朝向南或东南，因为老年人大多数喜欢温暖、亮堂的感觉，因此采光好、通风好的房屋是首选。

10、有阳台、露台或一层花园最好：很多老年人喜欢利用闲暇时间在自己的屋子里种些花花草草，有阳台、露台或者花园的房屋最适合喜欢养花草的父母了。

11、室内隔音性能好、远离主干道：老年人都喜欢安静的居住环境，房屋的隔音性一定要好，比如门窗是否能关闭紧密等。另外，房屋位置尽量选择远离社区主干道的房源，以保障健康的居住环境。