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别墅有哪些种类?看完决定拼老命赚钱!

科普小知识 2023-10-28 20:57:39
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我想有一套房子,面朝大海,春暖花开,这是很多人的一个梦想,然而,能够实现“面朝大海,春暖花开”条件的房屋,大概只有别墅了吧?由于现在的别墅种类比较多,且开发商的宣传形式也是多种多样,有很多专业词语有些购房者到现在也搞不懂。因此,今天就给想要买别墅的朋友们一些知识性的普及,希望能帮到大家选到合适自己的别墅。

一、独栋别墅

所谓的独栋别墅,顾名思义就是拥有独门独院,上有独立空间,下有私家花园领地,且也是私密性极强的单体别墅,主要特点为上下左右前后都属于独立空间,一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。

如果从历史上的角度来看的话,那么独栋别墅就是属于比较古老的一种别墅建筑,不但私密性强,市场价格较高,而且也是别墅建筑的终极形式。

二、双拼别墅

既然说起了独栋别墅,那么就不得不得双拼别墅了。一般来说,双拼别墅的意思就是指联排别墅与独栋别墅之间的中间产品,由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅。在西方一些国家比较流行的别墅就是一种双拼别墅,此类别墅降低了社区密度,增加了住宅采光面。

一般来说,在市场上,最接近独栋别墅的一种别墅就是双拼别墅,双拼别墅在一线城市市场中可以看到。在通常情况下,双拼别墅采用低层小楼加私家花园的形式,使住宅得以三面采光,还具有窗户较多、通风好的特点,采光和观景都非常适宜。

三、联排别墅

用通俗一点的语言来形容,联排别墅就是有自己的院子和车库,由多个单元住宅组成并联结在一起,每几个单元共用外墙,有统一的平面设计和独立的门户。由于联排别墅方便上班和工作,价格合理、环境优美,成为城市住宅郊区化的一种代表形态。

在我国迅速的经济发展下,国民的收入也就越来越高了,从而推动了高消费群体的迅猛崛起,他们对居住生活品质的追求也大大推动了住宅郊区化的进程,使联排别墅的市场发展表现良好。

四、叠拼别墅

说完了联排别墅,小编再来说说与之相似的一种别墅,那就是叠拼别墅。叠拼别墅通常介于别墅与公寓之间,是由多层的别墅式复式住宅上下叠加在一起组合而成,这种开间与联排别墅相比,独立面造型可丰富一些,同时一定程度上克服了联排别墅窄进深的缺点。

如果购房者你是一位非常喜欢享受大自然的人,那么就不妨考虑一下叠拼别墅。因为它的特点就是接地气,有半地下室,拥有独立花园,让住户足不出户就能享受到回归自然田园的快乐,且上层别墅则具有“透天”特色,拥有大而积屋顶露台,为赏风观景提供了绝佳的场所。

五、空中别墅

在购房时,你有听说过大跃层复式住宅吗?如果你知道什么是大跃层复式住宅,那么就更得认识一下空中别墅了,因为空中别墅就是从大跃层复式住宅演化而来的,即"空中阁楼",意思就是指位于城市区中心地带,高层顶端的豪宅,它的特征就是拥有开阔高远景观。