别墅有哪些种类？看完决定拼老命赚钱！

我想有一套房子，面朝大海，春暖花开，这是很多人的一个梦想，然而，能够实现“面朝大海，春暖花开”条件的房屋，大概只有别墅了吧？由于现在的别墅种类比较多，且开发商的宣传形式也是多种多样，有很多专业词语有些购房者到现在也搞不懂。因此，今天就给想要买别墅的朋友们一些知识性的普及，希望能帮到大家选到合适自己的别墅。

一、独栋别墅

所谓的独栋别墅，顾名思义就是拥有独门独院，上有独立空间，下有私家花园领地，且也是私密性极强的单体别墅，主要特点为上下左右前后都属于独立空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。

如果从历史上的角度来看的话，那么独栋别墅就是属于比较古老的一种别墅建筑，不但私密性强，市场价格较高，而且也是别墅建筑的终极形式。

二、双拼别墅

既然说起了独栋别墅，那么就不得不得双拼别墅了。一般来说，双拼别墅的意思就是指联排别墅与独栋别墅之间的中间产品，由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅。在西方一些国家比较流行的别墅就是一种双拼别墅，此类别墅降低了社区密度，增加了住宅采光面。

一般来说，在市场上，最接近独栋别墅的一种别墅就是双拼别墅，双拼别墅在一线城市市场中可以看到。在通常情况下，双拼别墅采用低层小楼加私家花园的形式，使住宅得以三面采光，还具有窗户较多、通风好的特点，采光和观景都非常适宜。

三、联排别墅

用通俗一点的语言来形容，联排别墅就是有自己的院子和车库，由多个单元住宅组成并联结在一起，每几个单元共用外墙，有统一的平面设计和独立的门户。由于联排别墅方便上班和工作，价格合理、环境优美，成为城市住宅郊区化的一种代表形态。

在我国迅速的经济发展下，国民的收入也就越来越高了，从而推动了高消费群体的迅猛崛起，他们对居住生活品质的追求也大大推动了住宅郊区化的进程，使联排别墅的市场发展表现良好。

四、叠拼别墅

说完了联排别墅，小编再来说说与之相似的一种别墅，那就是叠拼别墅。叠拼别墅通常介于别墅与公寓之间，是由多层的别墅式复式住宅上下叠加在一起组合而成，这种开间与联排别墅相比，独立面造型可丰富一些，同时一定程度上克服了联排别墅窄进深的缺点。

如果购房者你是一位非常喜欢享受大自然的人，那么就不妨考虑一下叠拼别墅。因为它的特点就是接地气，有半地下室，拥有独立花园，让住户足不出户就能享受到回归自然田园的快乐，且上层别墅则具有“透天”特色，拥有大而积屋顶露台，为赏风观景提供了绝佳的场所。

五、空中别墅

在购房时，你有听说过大跃层复式住宅吗？如果你知道什么是大跃层复式住宅，那么就更得认识一下空中别墅了，因为空中别墅就是从大跃层复式住宅演化而来的，即＂空中阁楼＂，意思就是指位于城市区中心地带，高层顶端的豪宅，它的特征就是拥有开阔高远景观。